多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有（）等特點(diǎn)。

A.帶動(dòng)力強(qiáng)
B.周期短
C.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高
D.單件性
E.回報(bào)率低


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1.多項(xiàng)選擇題以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理中的違法行為的有（）。

A.未取得預(yù)售許可銷售商品房
B.擅自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
C.驗(yàn)收合格的房屋交付使用
D.未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)
E.出賣資質(zhì)證書

2.多項(xiàng)選擇題住房公積金會計(jì)核算的內(nèi)容有（）。

A.住房公積金稅收核算
B.與住房公積金相關(guān)的債權(quán)債務(wù)核算
C.住房公積金的提取核算
D.住房公積金增值收益及其分配核算
E.住房公積金的明細(xì)核算

3.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于住房公積金的相關(guān)稅收政策錯(cuò)誤的有（）。

A.凡職工個(gè)人及其單位繳付的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資收入，免征個(gè)人所得稅
B.個(gè)人提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，免征個(gè)人所得稅
C.管理中心在受托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的利息收入，免征企業(yè)所得稅
D.管理中心用住房公積金購買國債取得的利息收入，免征營業(yè)稅
E.個(gè)人用住房公積金個(gè)人賬戶中的余額交繳購房款的部分，可免征契稅

4.多項(xiàng)選擇題按稅率和稅基的關(guān)系劃分，稅率主要有（）。

A.超額累進(jìn)稅率
B.比例稅率
C.定額稅率
D.浮動(dòng)稅率
E.差額稅率

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地增值額，以下說法正確的是（）。

A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％
B.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額40％的部分，稅率為30％
C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過200％的部分，稅率為40％
D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％
E.增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％的部分，未超過100％的部分，稅率為40％

6.多項(xiàng)選擇題有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書（）。

A.申報(bào)不實(shí)的
B.房屋權(quán)利滅失，權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
C.涂改房屋權(quán)屬證書的
D.因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
E.新建的房屋，申請人未在房屋竣工后3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請的

7.多項(xiàng)選擇題出現(xiàn)下列情況應(yīng)申請注銷登記（）。

A.房屋滅失
B.土地使用權(quán)年限屆滿
C.他項(xiàng)權(quán)利終止
D.權(quán)利人名稱改變
E.權(quán)利人房屋狀況發(fā)生變化

8.多項(xiàng)選擇題國家實(shí)行（）登記發(fā)證制度。

A.房屋使用權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.房屋所有權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.房地產(chǎn)所有權(quán)

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理的原則是（）。

A.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致原則
B.屬人原則
C.屬地管理原則
D.房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)實(shí)行權(quán)利主體分割原則
E.房屋所有權(quán)和土地所有權(quán)實(shí)行權(quán)利主體一致原則