多項選擇題根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,違反房地產(chǎn)權屬登記管理規(guī)定的行為具體包括()。

A.不移交有關資料或移交的資料錯誤的
B.在房產(chǎn)面積測算中弄虛作假,欺騙房屋權利人
C.在房產(chǎn)面積測算中不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定
D.使用非法印制、偽造、變造的房屋權屬證書或者登記證明
E.非法印制、偽造、變造房屋權屬證書或者登記證明


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1.多項選擇題根據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,違反房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定的行為主要有()。

A.房地產(chǎn)中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房
B.未取得房地產(chǎn)估價機構資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務
C.聘用單位為房地產(chǎn)估價師注冊申請人提供虛假注冊材料的
D.隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價師注冊的
E.未按規(guī)定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記資料報送房地產(chǎn)行政主管部門

2.多項選擇題行業(yè)學(協(xié))會的主要職責是()。

A.投訴處理
B.信息維護和更新
C.擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶
D.協(xié)助政府開展行業(yè)調(diào)查
E.為政府制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、政策法規(guī)等提供建議

3.多項選擇題房地產(chǎn)估價機構信用檔案的主要內(nèi)容包括()等。

A.機構基本情況
B.機構良好行為記錄
C.機構不良行為記錄
D.科研能力表現(xiàn)
E.投訴情況

4.多項選擇題建立房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案的作用包括()。

A.為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產(chǎn)中介服務行業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員市場行為提供依據(jù)
B.為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務
C.是房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)紀自身發(fā)展的迫切需要
D.為社會公眾對房地產(chǎn)中介服務領域違法違規(guī)行為提供投訴途徑的信息管理系統(tǒng)
E.減少或避免商業(yè)欺詐、弄虛作假、損害消費者合法利益等行為的發(fā)生,使失信者在擴大經(jīng)營范圍、拓展業(yè)務等方面受到限制

5.多項選擇題建立房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案是()的客觀需要。

A.促進住宅與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
B.建立和完善信用公示制度
C.拉動國民經(jīng)濟增長和保持社會穩(wěn)定
D.維護消費者合法權益
E.規(guī)范房地產(chǎn)市場行為

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的主要措施包括()。

A.嚴格實施房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度
B.加強職業(yè)繼續(xù)教育管理
C.全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案公示制度
D.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀合同管理
E.建立商品房交易結算資金管理制度

7.多項選擇題開立客戶交易結算資金專用存款賬戶時,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和交易保證機構應當向銀行出具()。

A.交易保證機構的簽章
B.工商營業(yè)執(zhí)照
C.基本存款賬戶開戶許可證
D.房產(chǎn)買方的簽章
E.房地產(chǎn)管理部門出具的備案證明

8.多項選擇題關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有的權利的敘述,正確的有()。

A.要求委托人提供與交易有關的資料
B.有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金
D.加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構關鍵崗位任職
E.協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務并獲得合理的報酬

9.多項選擇題凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格并()者,可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。

A.取得大專學歷,工作滿5年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿3年
B.取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿2年
C.取得雙學士學位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年
D.取得碩士學位,工作滿2年,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年
E.取得博士學位,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務工作滿1年

10.多項選擇題房地產(chǎn)中介服務人員承辦業(yè)務,應當由其所在房地產(chǎn)中介服務機構與委托人簽訂書面合同。房地產(chǎn)中介服務合同主要事項應包括()。

A.違約責任和糾紛解決方式
B.中介服務項目名稱、內(nèi)容、要求和標準
C.當事人姓名或職業(yè)及收入
D.收費金額和支付方式、時間
E.合同履行期限