判斷題征收土地，由用地單位支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。（）
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3.單項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征收C村基本農田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。按照規(guī)定，該開發(fā)公司合法取得該地塊的建設用地使用權的方式應是（）。
A.協(xié)議出讓
B.招標出讓
C.拍賣出讓
D.劃撥
4.單項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征收C村基本農田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。征收該塊土地需由（）部門批準。
A.國務院
B.H省人民政府
C.A市人民政府
D.B縣人民政府
5.多項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征收C村基本農田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。《中華人民共和國土地管理法》中規(guī)定的征收土地中，有批準權限的政府包括（）。
A.縣人民政府
B.市人民政府
C.省人民政府
D.國務院
6.單項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征收C村基本農田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。Z開發(fā)公司應支付給C村的補償費用總額為（）萬元。
A.183.5
B.283.5
C.308.5
D.483.5
7.單項選擇題H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內C村所有的集體土地從事經(jīng)濟適用住房的開發(fā)建設。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征收C村基本農田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。Z開發(fā)公司應支付給C村的安置補助費為（）萬元。
A.37.5
B.57.5
C.67.5
D.87.5
10.單項選擇題A房地產(chǎn)開發(fā)公司于2014年1月1日，通過出讓方式獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設。并于次日簽訂了建設用地使用權出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2014年3月1日開始動工建設。后由于開發(fā)公司原因，該項目直到2015年5月1日才開始動工建設。同時A房地產(chǎn)開發(fā)公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。該項目除臨街的地塊建成商業(yè)門市外，其余的住宅樓建設用地出讓最高年限為（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
最新試題
用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應調整地價款。（）
題型：判斷題
經(jīng)批準的建設用地，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。（）
題型：判斷題
建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）
題型：判斷題
一個建設項目需要征收的土地，應當根據(jù)總體設計一次申請批準，不得化整為零。（）
題型：判斷題
每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。（）
題型：判斷題
征收主要是使用權的改變，征用只是所有權的改變。（）
題型：判斷題
安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。（）
題型：判斷題
在簽訂出讓合同后，土地使用者應繳納定金并按約定期限支付地價款，未按出讓合同支付地價款的，土地管理部門有權解除合同，并可以要求違約賠償。（）
題型：判斷題
非建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當最遲于期滿前兩年向土地管理部門提出申請。（）
題型：判斷題
在征地告知后，被征地農村集體經(jīng)濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的地上青苗，征地時一律給予補償。但是，搶建的地上附著物征地時一律不予補償。（）
題型：判斷題