單項選擇題W省A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年6月，通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，該土地使用權(quán)出讓合同約定2008年10月動工，但至2010年8月31日前一直未動工。經(jīng)批準，該項目的規(guī)劃設(shè)計方案為：住宅總建筑面積60萬m2，預(yù)計總投資16200萬元。該項目建設(shè)期為4年，1～4年的計劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元，年均價格上漲率為5%。試分析如對該地塊上的房屋進行拆遷，下列表述中不正確的有（）。

A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司必須申請辦理房屋拆遷許可證
B.必須委托專業(yè)拆遷單位實施拆遷
C.B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議后，再行拆遷
D.必須經(jīng)拆遷行政裁決后，才能進入強制拆遷程序


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3.多項選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括（）等。

A.當事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

4.多項選擇題按照索賠的合同依據(jù)，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

5.多項選擇題按照索賠的目的，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

6.多項選擇題在履行合同中發(fā)生以下（）情形之一的，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指示。

A.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作可以轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施
B.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性
C.改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸
D.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序
E.為完成工作需要施加的額外工作

7.多項選擇題在工業(yè)建筑設(shè)計中，工藝設(shè)計的評價指標包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.凈年值
C.建筑毛密度
D.投資回收期
E.內(nèi)部收益率

8.多項選擇題建筑安裝工程費用中的財務(wù)費，屬于（）。

A.措施費
B.規(guī)費
C.間接費
D.直接工程費
E.企業(yè)管理費

9.多項選擇題設(shè)計方案評價原則主要有（）。

A.經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性相結(jié)合的原則
B.充分考慮近期效益的原則
C.充分考慮遠期效益的原則
D.近期與遠期效益相結(jié)合的原則
E.考慮項目全壽命費用的原則

10.多項選擇題在建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素包括（）。

A.平面形狀
B.功能分區(qū)
C.建筑結(jié)構(gòu)
D.流通空間
E.建筑物的體積與面積

最新試題

預(yù)算定額是工程建設(shè)定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。（）

題型：判斷題

按照索賠的目的可以將工程索賠分為工期索賠和費用索賠。（）

題型：判斷題

合理的清單項目設(shè)置和準確的工程數(shù)量，是清單計價的前提和基礎(chǔ)。（）

題型：判斷題

工程變更程序中，承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書。（）

題型：判斷題

勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、社會保障費，均屬于工程建設(shè)其他費用。（）

題型：判斷題

合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）

題型：判斷題

某建設(shè)項目建設(shè)期為3年，各年計劃投資額分別為1800萬元、2400萬元和1900萬元，年均價格上漲率為5%，則該項目建設(shè)期漲價預(yù)備費約為463萬元。（）

題型：判斷題

定額計價是建立在以政府指導價為主導的市場經(jīng)濟管理基礎(chǔ)上的價格管理模式，它所體現(xiàn)（）的是政府對工程價格的直接管理和調(diào)控。

題型：判斷題

限額設(shè)計是建設(shè)項目投資控制的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵措施。（）

題型：判斷題

在工業(yè)建筑設(shè)計中，總平面設(shè)計是工程設(shè)計的核心。（）

題型：判斷題