甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量,2011年發(fā)生的與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出如下:
(1)2011年6月30日為提高投資性房地產(chǎn)的使用效能,甲公司開始對投資性房地產(chǎn)A進行裝修,裝修后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價為1000萬元,采用直線法計提折舊,使用壽命為20年,預計凈殘值為零,已使用4年。裝修期間共發(fā)生裝修支出200萬元,均滿足資本化條件,2011年11月31日裝修完成。
(2)2011年12月對投資性房地產(chǎn)A進行日常維修,發(fā)生維修支出100萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1050萬元
B.1000萬元
C.800萬元
D.200萬元
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甲公司為增值稅一般納稅人,適用的增值稅稅率為17%。2011年1月,甲公司獲取股東投入的公允價值為2000萬元的土地使用權,預計使用年限為50年,預計凈殘值為零,按照年限平均法進行攤銷,擬自行建造寫字樓,發(fā)生土地開發(fā)費用500萬元。
2011年7月1日開始建造,在建設期間,甲公司購進為工程準備的一批物資,價款為1200萬元(含增值稅)。該批物資已驗收入庫,款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。甲公司為建造工程,領用本企業(yè)生產(chǎn)的庫存商品一批,成本250萬元,計稅價格300萬元,另支付在建工程人員薪酬949萬元。
2011年11月10日,該寫字樓尚未完工,當日,甲公司管理當局作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營出租且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化。2011年12月10日,寫字樓完工達到預定可以使用狀態(tài)。
當日,甲公司與B公司簽訂協(xié)議,甲公司將其以經(jīng)營方式整體出租給B企業(yè),租賃期為3年,租賃期開始日為2012年1月1日。
A.甲公司應自2012年1月1日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
B.甲公司應自2011年12月10日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
C.甲公司應自2011年11月10日起對該寫字樓按投資性房地產(chǎn)進行核算
D.在寫字樓完工時,甲公司應先按固定資產(chǎn)進行核算,在租賃期開始日再轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.1000萬元
B.1170萬元
C.1170.5萬元
D.1000.5萬元
2011年1月1日,甲公司計劃購入一幢辦公樓用于出租,4月20日,甲公司與丙公司簽訂經(jīng)營租賃合同,約定自購買日起,將該辦公樓出租給乙企業(yè),為期3年。5月25日,購入該辦公樓,取得發(fā)票上注明的價款為1000萬元,款項以銀行存款支付。同時為購入該辦公樓談判費用為0.2萬元,差旅費為0.3萬元。
要求:
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。
A.契稅
B.差旅費
C.談判費
D.因外購投資性房地產(chǎn)籌資發(fā)生的借款費用
A.可收回金額的計量結(jié)果表明,資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的,應當將資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額,減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失,計入當期損益,同時計提相應的資產(chǎn)減值準備
B.資產(chǎn)減值損失確認后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費用應當在未來期間作相應調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分攤調(diào)整后的資產(chǎn)賬面價值(扣除預計凈殘值)
C.資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認,在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回
D.確認的資產(chǎn)減值損失,在以后會計期間可以轉(zhuǎn)回
E.分攤資產(chǎn)組的減值損失時,首先應抵減分攤至資產(chǎn)組的商譽的賬面價值
A.可直接歸屬于資產(chǎn)組與可以合理和一致的分攤至資產(chǎn)組的資產(chǎn)賬面價值
B.已確認的負債的賬面價值
C.對資產(chǎn)組可收回金額的確定,起決定性作用的負債的賬面價值
D.可以合理和一致的分攤至資產(chǎn)組的資產(chǎn)的公允價值
E.可以獨立于該資產(chǎn)組產(chǎn)生現(xiàn)金流量的資產(chǎn)的賬面價值
甲公司在2×10年1月1日以800萬元的價格收購了乙公司80%的股權。在購買日,乙公司可辨認資產(chǎn)的公允價值為750萬元,沒有負債。假定乙公司所有資產(chǎn)被認定為一個資產(chǎn)組,且該資產(chǎn)組包括商譽。需要至少于每年年度終了進行減值測試。乙公司2×10年末可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值為625萬元。資產(chǎn)組(乙公司)在2×10年末的可收回金額為500萬元。假定乙公司2×10年末可辨認資產(chǎn)包括一項固定資產(chǎn)和一項無形資產(chǎn),其賬面價值分別為375萬元和250萬元。
要求:
不考慮其他因素,回答下列問題。
A.甲公司購買乙公司的商譽每個年度資產(chǎn)負債表日都應予以減值測試
B.甲公司在購買日的合并財務報表中應該確認的商譽金額是250萬元
C.甲公司在購買日的合并財務報表中應該確認的少數(shù)股東權益金額是150萬元
D.甲公司在購買日的合并財務報表中確認的商譽金額是200萬元
E.甲公司在購買日合并財務報表中應該確認的資產(chǎn)組的賬面價值是750萬元
最新試題
分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)需要滿足的條件包括()。
下列屬于創(chuàng)新習慣的有()。
下列關于固定資產(chǎn)折舊的表述中,不正確的是()。
無形資產(chǎn)披露時,屬于政府會計主體應當在附注中披露的有()。
頭腦風暴要避免下列()思想。
下列關于改建、擴建或修繕建筑時處理正確的有()。
政府會計主體確定固定資產(chǎn)使用年限,應當考慮下列因素()。
關于固定資產(chǎn),下列說法不正確的是()。
政府會計主體應當按照無形資產(chǎn)的類別在附注中披露與無形資產(chǎn)有關信息包括()。
政府會計主體無償調(diào)入的無形資產(chǎn),其成本入賬金額為()