問答題

2006年7月10日,甲與乙訂立買賣合同,以500萬元的價(jià)格向乙購(gòu)買一套精裝修住房。當(dāng)日,甲支付了40萬元定金,乙將房屋交付給甲。雙方約定:甲應(yīng)于8月1日前付清余款;乙應(yīng)在收到余款后兩日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7月15日,當(dāng)?shù)赝唤堤卮蟊┯?,該房屋被淹沒,損失額達(dá)60萬元。甲認(rèn)為該損失應(yīng)當(dāng)由乙承擔(dān)。8月1日,甲向乙支付余款時(shí)直接扣除60萬元,僅付400萬元,同時(shí)要求乙辦理房屋過戶手續(xù)。乙收到上述款項(xiàng)后拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。后經(jīng)協(xié)商,甲于8月20曰再向乙支付30萬元,同日,乙將房屋過戶至甲的名下。
2006年11月1日,甲將房屋出租給丙,約定租期1年,但雙方未依法辦理登記備案手續(xù)。租期屆滿后,丙將房屋交還甲,但以房屋租賃合同未登記備案因而無效為由,拒絕支付所欠剩余租金。
2008年4月1日,甲與丁訂立房屋買賣合同,約定價(jià)款600萬元。丁依約于4月5日付清了全部?jī)r(jià)款,甲將房屋鑰匙交給丁。但甲與丁在辦理過戶登記時(shí),登記機(jī)構(gòu)因電腦系統(tǒng)發(fā)生故障停止辦公,申請(qǐng)未被受理。因丁需緊急出差,雙方遂約定待丁回來之后再辦理房屋過戶登記手續(xù)。
2008年4月10目,不知甲、丁之間已簽訂房屋買賣合同的戊向甲表示愿以650萬元的價(jià)格購(gòu)買其房屋。甲同意,即刻與戊訂立了房屋買賣合同。戊于次日付清了全部房款。雙方于4月15日辦理完畢過戶登記手續(xù)。
4月20目,丁出差歸來,要求甲盡快辦理房屋過戶手續(xù)。甲告知丁已將房屋賣給他人,愿意退還丁600萬元并要求解除合同。丁當(dāng)即拒絕,堅(jiān)持要甲辦理過戶手續(xù)。2008年5月10日,丁在確悉房屋已過戶至戊名下時(shí),以自己與甲訂約在先,甲、戊之間的房屋買賣合同無效為由,要求甲、戊退還房屋。戊則認(rèn)為,由于甲、丁未辦理房屋過戶手續(xù),所以他們之間的房屋買賣合同尚未發(fā)生效力。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲提出的60萬元房屋損失應(yīng)由乙承擔(dān)的主張是否成立?并說明理由。
(2)甲于2006年8月1日向乙支付400萬元房款后,乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過戶登記手續(xù)?并說明理由。
(3)甲與丙之間的房屋租賃合同是否有效?并說明理由。
(4)甲與丁之間的房屋買賣合同是否發(fā)生效力?并說明理由。
(5)甲與戊之間的房屋買賣合同是否有效?戊是否取得了房屋所有權(quán)?并分別說明理由。
(6)丁若請(qǐng)求人民法院判決甲返還房屋,能否得到支持?并說明理由。
(7)丁對(duì)甲的訴訟時(shí)效何時(shí)屆滿?并說明理由。


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1.問答題

2011年3月19目,因甲有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱甲公司)出現(xiàn)無法清償?shù)狡趥鶆?wù)的事實(shí),人民法院受理了由債權(quán)人提出的對(duì)甲公司進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。管理人接管甲公司后,對(duì)其債權(quán)債務(wù)進(jìn)行了清理。其中,包括以下事實(shí):
(1)2010年1月7日,鑒于與乙公司之間的長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作關(guān)系,甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)一臺(tái),價(jià)值2.5萬元。
(2)2010年1月15目,甲公司以其部分設(shè)備作抵押,為乙公司所欠丙公司80萬元貨款提供了擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后乙公司未能在約定期限內(nèi)清償所欠丙公司貨款。2010年3月30日,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,甲公司將抵押設(shè)備依法變現(xiàn)70萬元,價(jià)款全部用于償還丙公司后,丙公司仍有l(wèi)0萬元貨款未得到清償。
(3)2010年5月7日,甲公司與丁公司訂立合同,從丁公司處租賃機(jī)床一臺(tái),雙方約定:租期1年;租金5萬元。當(dāng)日,甲公司向丁公司支付5萬元租金,丁公司向甲公司交付機(jī)床。2011年3月8日,甲公司故意隱瞞事實(shí),以機(jī)床所有人的身份將該機(jī)床以20萬元的市場(chǎng)價(jià)格賣給戊公司,雙方約定,戊公司應(yīng)于2011年5月1目前付清全部?jī)r(jià)款。當(dāng)日,甲公司向戊公司交付了機(jī)床。人民法院受理甲公司破產(chǎn)清算申請(qǐng)后,丁公司向管理人要求返還其出租給甲公司的機(jī)床時(shí),得知機(jī)床已被甲公司賣給戊公司而戊公司尚未支付20萬元價(jià)款的事實(shí)。
(4)2010年12月1日,甲公司向A銀行借款l00萬元,期限1年,庚公司為該筆借款向A銀行提供了連帶責(zé)任保證。
2011年4月5日,由于甲公司申請(qǐng)的一項(xiàng)國(guó)家一類新藥獲得批準(zhǔn)證二持,經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),遂向人民法院申請(qǐng)和解,同時(shí)提交了和解協(xié)議草案。人民法院審查后受理了甲公司的和解申請(qǐng),并裁定和解。2011年6月23日,債權(quán)人會(huì)議通過了和解協(xié)議,主要內(nèi)容如下:除對(duì)甲公司特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人外,其他債權(quán)人均按30%的比例減免甲公司債務(wù);自和解協(xié)議執(zhí)行完畢之日起,甲公司不再承擔(dān)清償責(zé)任;
甲公司與主要債權(quán)人建立戰(zhàn)略性合作安排等。2011年8月31日,和解協(xié)議執(zhí)行完畢。A銀行就甲公司所欠其100萬元借款本息申報(bào)債權(quán)后,通過和解程序獲償70%。隨后,A銀行致函庚公司,要求其承擔(dān)保證責(zé)任,清償其剩余30%未獲償借款本息,庚公司回函拒絕,理由是:A銀行等債權(quán)人已與甲公司達(dá)成減免債務(wù)的和解協(xié)議,主債務(wù)減免后,保證債務(wù)亦應(yīng)按相應(yīng)比例減免。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院撤銷甲公司向乙公司贈(zèng)送復(fù)印機(jī)的行為?并說明理由。
(2)丙公司是否有權(quán)就其未獲清償?shù)膌0萬元貨款向管理人申報(bào)債權(quán),要求甲公司繼續(xù)償還?并說明理由。
(3)丁公司是否有權(quán)要求戊公司返還機(jī)床?并說明理由。
(4)丁公司是否有權(quán)要求管理人請(qǐng)求人民法院撤銷甲公司與戊公司之間的機(jī)床買賣行為?并說明理由。
(5)丁公司是否有權(quán)要求戊公司將20萬元機(jī)床價(jià)款直接支付給自己?并說明理由。
(6)庚公司拒絕對(duì)A銀行未獲清償?shù)?0%借款本息承擔(dān)保證責(zé)任的理由是否成立?并說明理由。

3.問答題

甲、乙共同成立A有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱A公司),注冊(cè)資本200萬元,其中,甲持有60%股權(quán),乙持有40%股權(quán)。2008年8月25日,A公司聘請(qǐng)李某擔(dān)任公司總經(jīng)理,負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理。雙方約定,除基本工資外,李某可從公司每年稅后利潤(rùn)中提取l%作為獎(jiǎng)金。同時(shí),A公司股東會(huì)決議:同意李某向A公司增資20萬元,其中,李某以其姓名作價(jià)10萬元出資,其余10萬元出資以李某未來從A公司應(yīng)分配的獎(jiǎng)金中分期繳納。
2009年1月初,乙要求退資。經(jīng)股東會(huì)同意,l月20日,A公司與乙簽訂退資協(xié)議,約定A公司向乙返還80萬元出資款。l月28目,A公司向乙支付80萬元后,在股東名冊(cè)上將乙除名,I司H,1-,A公司宣布減資80萬元,并向債權(quán)人發(fā)出了通知和公告。債權(quán)人丙接到通知后,當(dāng)即提出異議,認(rèn)為股東出資后不得撤回,并要求A公司立即清償債務(wù)。A公司則以丙的債權(quán)尚未到期為由拒絕清償。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)李某可否以姓名出資?并說明理由。
(2)李某以未來從A公司可分得的獎(jiǎng)金分期繳納出資款是否符合法律規(guī)定?并說明理由。
(3)丙以股東出資后不得撤回為由反對(duì)乙退資的主張是否成立?并說明理由。
(4)丙是否有權(quán)要求A公司清償未到期債務(wù)?并說明理由。

4.問答題

2010年1月,注冊(cè)會(huì)計(jì)師甲、乙、丙三人在北京成立了一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所,性質(zhì)為特殊的普通合伙。甲、乙、丙在合伙協(xié)議中約定:
(1)甲、丙分別以現(xiàn)金300萬元和50萬元出資,乙以一套房屋出資,作價(jià)200萬元,作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所的辦公場(chǎng)所:
(2)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的盈虧按照各自的出資比例享有和承擔(dān);
(3)甲負(fù)責(zé)執(zhí)行合伙事務(wù)。
2011年2月,乙擬將其在會(huì)計(jì)師事務(wù)所中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給A。丙表示同意,甲則對(duì)乙擬轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)份額主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),乙以合伙協(xié)議中未約定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)為由予以拒絕。
2011年3月,丙在為B公司提供審計(jì)服務(wù)時(shí),因重大過失給B公司造成300萬元損失。該會(huì)計(jì)師事務(wù)所現(xiàn)有全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值250萬元,其中,乙用于出資的房屋變現(xiàn)價(jià)值為230萬元。該會(huì)計(jì)師事務(wù)所在將全部財(cái)產(chǎn)用于賠償8公司后,要求丙向B公司支付剩余的50萬元賠償金。丙則認(rèn)為,合伙協(xié)議約定合伙人對(duì)于會(huì)計(jì)師事務(wù)所的虧損按照各自出資比例承擔(dān),自己不應(yīng)對(duì)合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)全部責(zé)任。乙認(rèn)為其對(duì)此債務(wù)只應(yīng)以出資額為限承擔(dān)責(zé)任,而其出資的房屋已經(jīng)升值,目前變現(xiàn)價(jià)值為230萬元,故丙應(yīng)退還其30萬元。
2011年5月,因會(huì)計(jì)師事務(wù)所在北京的業(yè)務(wù)量下降,甲提出將會(huì)計(jì)師事務(wù)所的主要經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)遷至上海。在合伙人會(huì)議上,乙對(duì)此表示贊同,丙則反對(duì)。甲、乙認(rèn)為,其二人人數(shù)及所持出資額均超過半數(shù),且合伙協(xié)議對(duì)此無特別約定,于是作出遷址決議。
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
(1)甲對(duì)乙擬轉(zhuǎn)讓給A的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額是否享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?并說明理由。
(2)乙是否有權(quán)要求丙退還30萬元?并說明理由。
(3)丙是否應(yīng)當(dāng)單獨(dú)承擔(dān)對(duì)8公司剩余50萬元的賠償責(zé)任?并說明理由。
(4)將會(huì)計(jì)師事務(wù)所遷至上海的決議是否有效?并說明理由。

5.多項(xiàng)選擇題在對(duì)經(jīng)營(yíng)者集中進(jìn)行反壟斷審查并作出是否禁止該集中的決定過程中,反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)應(yīng)主要考慮一些經(jīng)濟(jì)因素。下列各項(xiàng)中,屬于該類經(jīng)濟(jì)因素的有()。

A.參與集中的經(jīng)營(yíng)者在相關(guān)市場(chǎng)的市場(chǎng)份額及其對(duì)市場(chǎng)的控制力
B.相關(guān)市場(chǎng)的集中度
C.經(jīng)營(yíng)者集中對(duì)市場(chǎng)進(jìn)入、技術(shù)進(jìn)步的影響
D.經(jīng)營(yíng)者集中對(duì)消費(fèi)者的影

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定,下列行為中,侵害注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的有()。

A.未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可,在同種商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)
B.未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人許可,在類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)
C.銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品
D.使用侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品

8.多項(xiàng)選擇題根據(jù)支付結(jié)算法律制度的規(guī)定,下列關(guān)于貸記卡計(jì)息和收費(fèi)的表述中,錯(cuò)誤的有()。

A.貸記卡持卡人選擇最低還款額方式用卡時(shí),可全額享受最長(zhǎng)不超過60天的免息還款期待遇
B.貸記卡持卡人支取現(xiàn)金可享受最低還款額待遇,但最低還款額不得低于支取現(xiàn)金額的20%
C.貸記卡持卡人超過發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的信用額度用卡時(shí),可全額享受最長(zhǎng)不超過60天的免息還款期待遇,但發(fā)卡銀行應(yīng)當(dāng)按超過信用額度部分的5%收取超限費(fèi)
D.發(fā)卡銀行對(duì)貸記卡賬戶內(nèi)的存款,不計(jì)付利息

9.多項(xiàng)選擇題甲公司欲購(gòu)乙公司生產(chǎn)的塔吊,因缺乏資金,遂由丙公司提供融資租賃。由于塔吊存在質(zhì)量問題,吊裝的物品墜落并砸傷行人丁,甲公司被迫停產(chǎn)修理。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的有()。

A.甲公司無權(quán)請(qǐng)求丙公司賠償修理塔吊的費(fèi)用
B.甲公司不得以塔吊存在質(zhì)量問題并發(fā)生事故為由,延付或拒付租金
C.丙公司應(yīng)當(dāng)對(duì)甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.丁可以請(qǐng)求丙公司賠償損失

10.多項(xiàng)選擇題甲承租乙的住房,租期未滿,乙有意將該住房出售。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

A.乙應(yīng)在出售之前的合理期限內(nèi)通知甲,甲在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B.如果乙對(duì)甲隱瞞情況,將房屋出售給丙,甲可以主張乙、丙之間的房屋買賣合同無效
C.如果甲放棄優(yōu)先購(gòu)買杈,當(dāng)丙購(gòu)得該住房成為新所有人后,即使租期未滿,也有權(quán)要求甲立即遷出該住房
D.如果乙的哥哥丁想要購(gòu)買該住房,則甲不得主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)