多項(xiàng)選擇題資金時(shí)間價(jià)值的大小,從投資的角度來看主要取決于()。

A.投資利潤率
B.通貨膨脹率
C.風(fēng)險(xiǎn)因素
D.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)度
E.投資結(jié)構(gòu)


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1.多項(xiàng)選擇題平均利率具有以下特點(diǎn)()。

A.隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高,平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對(duì)穩(wěn)定性
C.平均利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率與市場經(jīng)濟(jì)條件好壞無關(guān)

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)于購買-更新改造-出租-出售模式來說,這種業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括()等。

A.購買成本
B.更新改造成本
C.運(yùn)營成本
D.轉(zhuǎn)售稅費(fèi)
E.建造成本

5.多項(xiàng)選擇題就名義利率和實(shí)際利率的關(guān)系問題,下面說法中正確的有()。

A.從資金時(shí)間價(jià)值分析的角度來看,區(qū)分名義利率和實(shí)際利率意義不大
B.當(dāng)每年的計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí),名義利率與實(shí)際利率相等
C.在名義利率給定的前提下,計(jì)息周期越短,實(shí)際利率就越大并無上限
D.當(dāng)每年的計(jì)息周期數(shù)大于1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率

6.多項(xiàng)選擇題利率具有()特點(diǎn)。

A.隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機(jī)構(gòu)成的提高,平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對(duì)穩(wěn)定性
C.利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率是跟市場經(jīng)濟(jì)條件是沒有關(guān)系的

10.單項(xiàng)選擇題單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的區(qū)別在于()。

A.是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值
B.是否考慮本金的時(shí)間價(jià)值
C.是否考慮先前計(jì)息周期累計(jì)利息的時(shí)間價(jià)值
D.采用名義利率還是實(shí)際利率

最新試題

當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率。()

題型:判斷題

某投資者以4500元/m2的價(jià)格購買了一套建筑面積為120m2的住宅,并向銀行申請(qǐng)了相當(dāng)于70%的按月等額還款的抵押貸款,已知該項(xiàng)抵押貸款的年限為15年,年利率為12%,按月計(jì)息,如果該家庭擬于開始還款后的第10年年初一次償清該項(xiàng)貸款的余額,問此時(shí)一次償還的金額為多少?

題型:問答題

如果計(jì)息周期為一定的時(shí)間區(qū)間(如年、季、月等),并按復(fù)利計(jì)息,稱為連續(xù)復(fù)利。()

題型:判斷題

如果某家庭利用儲(chǔ)蓄存款方式開始定期每半年存入銀行10000元,存款年利率3%,5年后,該家庭月收入6000元,在不發(fā)生其他借款方式下,利用首付20%、年利率6%、期限20年還款金額最高不得超過家庭月收入的30%的按揭貸款,則該家庭在5年后可以購買的房屋價(jià)值最高為多少元?如果該家庭在5年后可以購買單價(jià)為3000元的住房最高為多少平方米?

題型:問答題

從利率決定收入的情況看,在儲(chǔ)蓄與投資相等時(shí),利率影響投資,投資進(jìn)而決定收入水平。()

題型:判斷題

基礎(chǔ)利率是投資者所要求的最高利率,一般使用無風(fēng)險(xiǎn)的國債收益率作為基礎(chǔ)利率的代表。()

題型:判斷題

在名義利率不變時(shí),計(jì)息次數(shù)越多,實(shí)際利率越小。()

題型:判斷題

如果現(xiàn)金流出或流入不是發(fā)生在計(jì)息周期的期初或期末,而是發(fā)生在計(jì)息周期的期間,為了簡化計(jì)算,公認(rèn)的習(xí)慣方法是將其代數(shù)和看成是在計(jì)算周期末發(fā)生,稱為期末慣例法。()

題型:判斷題

某投資者以1.8萬元/m2的價(jià)格購買了一個(gè)建筑面積為60m2的店鋪,用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價(jià)款的30%,其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年,年利率為5.31%基礎(chǔ)上上浮1.5個(gè)百分點(diǎn),按年等額償還。經(jīng)營費(fèi)用為毛租金收入的25%。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報(bào)率不低于12%。試計(jì)算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報(bào)率要求的月租金單價(jià)(每1m2建筑面積月毛租金)。

題型:問答題

從理論上講,資金在不停地運(yùn)動(dòng),每時(shí)每刻都在通過生產(chǎn)和流通領(lǐng)域增值,因而應(yīng)該采用間斷復(fù)利計(jì)息,但是在實(shí)際使用中都采用較為簡便的連續(xù)復(fù)利計(jì)息方式計(jì)算。()

題型:判斷題