單項(xiàng)選擇題某市2011年存量商品住宅的吸納率為40%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是（）。

A.半個月
B.2.5個月
C.半年
D.2.5年


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1.單項(xiàng)選擇題按增量存量細(xì)分通常將房地產(chǎn)市場劃分為三級市場，其中二級市場是指（）。

A.土地使用權(quán)出讓市場
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
C.新建商品房租售市場
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場和新建商品房租售市場

2.單項(xiàng)選擇題從市場發(fā)展的實(shí)際情況出發(fā)，判別供給檔次和需求水平之間是否處于錯位的狀態(tài)，其結(jié)構(gòu)形式屬于（）。

A.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
B.供求結(jié)構(gòu)
C.投資結(jié)構(gòu)
D.租買結(jié)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題在住房市場中，存量住房市場的市場結(jié)構(gòu)特征是（）。

A.競爭多于壟斷
B.壟斷多于競爭
C.競爭與壟斷持平
D.不存在競爭和壟斷

5.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局，屬于房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中的（）。

A.社會環(huán)境
B.政治環(huán)境
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.金融環(huán)境

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場也存在空間市場和（）兩個層面。

A.資產(chǎn)市場
B.資本市場
C.信托市場
D.證券市場

7.單項(xiàng)選擇題由于人口的不斷增長和經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價格總體呈（）的趨勢。

A.向上波動
B.向下波動
C.上下波動
D.隨機(jī)波動

8.單項(xiàng)選擇題中國現(xiàn)有房地產(chǎn)價格統(tǒng)計，是基于各類物業(yè)（）的統(tǒng)計。

A.平均價格
B.加權(quán)價格
C.抽樣價格
D.成交價格

9.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)泡沫的成因中，（）是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

A.投機(jī)需求的膨脹
B.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈

最新試題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

吸納率是指報告期內(nèi)吸納量占同期銷售量的比例。（）

題型：判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

由于開發(fā)商品的供給在短期內(nèi)很難有較大的增減，因此市場供給在很長時期內(nèi)缺乏彈性。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對稱性和適應(yīng)性等方面。（）

題型：判斷題

當(dāng)承包商同時兼作開發(fā)商的角色時，其對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤水平的要求與開發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)因素包括：社會因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和個別因素。（）

題型：判斷題

目前我國城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品住房。（）

題型：判斷題

按照增量存量的方式，將土地劃分為一級土地市場和二級土地市場，將房屋劃分為一級房屋市場和二級房屋市場。（）

題型：判斷題