多項(xiàng)選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫的原因有（）。

A.土地的稀缺性
B.需求大于供給
C.投機(jī)需求膨脹
D.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
E.開發(fā)商之間的博弈


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1.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)市場供給特點(diǎn)是（）。

A.市場供給的壟斷性
B.市場價(jià)格與位置密切相關(guān)
C.存在廣泛的經(jīng)濟(jì)外部性
D.市場需求的廣泛性和多樣性
E.市場具有高度的適應(yīng)性

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)交易指標(biāo)的有（）。

A.新竣工量
B.銷售量
C.空置量
D.房地產(chǎn)價(jià)格
E.吸納量

3.多項(xiàng)選擇題面向存量房屋的交易，存在著（）等子市場。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.保險(xiǎn)
D.抵押
E.典押

4.多項(xiàng)選擇題新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著（）等子市場。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃（含預(yù)租）
C.銷售（含預(yù)售）
D.抵押
E.典押

5.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)交易形式細(xì)分，房地產(chǎn)交易包括（）。

A.轉(zhuǎn)讓
B.租賃
C.典押
D.抵押
E.預(yù)售

6.多項(xiàng)選擇題按房地產(chǎn)按增量存量細(xì)分，通常將房地產(chǎn)市場劃分為（）幾個(gè)市場。

A.一級市場
B.二級市場
C.三級市場
D.四級市場
E.特殊市場

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場特性的表述中，房地產(chǎn)市場具有（）是不正確的。

A.需求的廣泛性
B.交易的復(fù)雜性
C.信息的對稱性
D.經(jīng)濟(jì)外部性

10.單項(xiàng)選擇題（）是指報(bào)告期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變化率與交易變化率的比值。

A.住房價(jià)格合理性指數(shù)
B.量價(jià)彈性
C.住房市場指數(shù)
D.消費(fèi)者心理指數(shù)

最新試題

房屋施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。（）

題型：判斷題

我國房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。（）

題型：判斷題

某時(shí)點(diǎn)的空置量通常大于該時(shí)點(diǎn)可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)租金是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的租金水平，通常用不同類型房屋租金的算術(shù)平均數(shù)表示。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

住房價(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房價(jià)格的角度，對當(dāng)前實(shí)際住房價(jià)格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房價(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題