多項選擇題某房屋登記的所有人為甲,乙認為自己是共有人,于是向登記機構申請更正登記。甲不同意,乙又于3月15日進行了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機構查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列各項中,正確的有()。

A.異議登記于3月31日失效
B.異議登記于4月16日失效
C.甲有權向乙請求賠償損失
D.甲有權向登記機構請求賠償損失
E.甲有權向登記機構或者乙請求賠償損失


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4.多項選擇題根據(jù)《物權法》的規(guī)定,下列關于物權設定生效時間的說法中,錯誤的有()。

A.甲賣給乙兩間房屋,乙自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款,乙自該房屋進行抵押登記時起取得該抵押權
C.甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋,自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
D.甲自建兩間房,自該房屋變更登記時起取得該房屋所有權
E.甲轉讓建設用地使用權,自登記生效

6.多項選擇題用益物權與擔保物權的表述中,正確的是()。

A.用益物權對物的占有是前提,擔保物權對物的占有是為了權利的保持與公示
B.用益物權一般具有從屬性;擔保物權一般不具有從屬性
C.用益物權一般有明確的存續(xù)期限;擔保物權以債權的存在為前提
D.用益物權有物上代位性,擔保物權不具有物上代位性
E.用益物權追求物的交換價值;擔保物權追求物的使用價值

7.多項選擇題物權法定原則,是指物權的()由法律規(guī)定。

A.種類
B.設立
C.內容
D.消滅
E.救濟方式

8.多項選擇題下列關于物權效力的表述中正確的是()。

A.物權不具有追及力
B.同一物上的限制性物權優(yōu)先于其賴以設定的基礎性權利
C.物權公示,采用不動產(chǎn)與動產(chǎn)均登記的方法
D.物權絕對優(yōu)先于債權
E.物權請求權是指請求他人返還原物、排除妨礙、恢復原狀、損害賠償

9.單項選擇題下列關于物權的特征和效力,表述不正確的是()。

A.除了動產(chǎn)與不動產(chǎn),財產(chǎn)權利也可以成為物權的客體
B.物權的義務主體特定,權利主體不特定
C.一物之上不能有兩個所有權
D.一物之上可以設立多個相容的物權

10.單項選擇題下列選項中取得所有權是基于公示原則的是()。

A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物
B.甲從市場上以正常價格買到一件贓物
C.甲從乙處買得一臺電腦
D.甲誤將乙的房子登記為自己的房子,后甲將此房轉讓給丙,甲、丙之間辦理房尾過戶手續(xù),丙取得該房所有權

最新試題

甲將自有的房屋出售給乙,雙方在2011年12月1日時簽訂了房屋買賣合同,2011年12月10日,乙將首付款交付給甲,2011年12月15日,甲將房屋騰空后交付給乙,2011年12月20日甲與乙辦理了產(chǎn)權過戶手續(xù)。針對以上案例并結合《物權法》的規(guī)定,下列的說法正確的是()。

題型:單項選擇題

甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份額均為1/3。為提高房屋的價值,丙主張將此房內部進行豪華裝修,甲表示贊同,但乙反對,經(jīng)查,甲、乙、丙之前對此情形并沒有約定。下列說法中正確的是()。

題型:單項選擇題

債權人和債務人應當在合同中約定留置財產(chǎn)后債務人對債務的履行期限,如果合同沒有約定或者約定不明的,債權人留置財產(chǎn)后,應當給債務人至少()的期限內履行債務。

題型:單項選擇題

征收應當符合的條件包括()。

題型:多項選擇題

下列情形不屬于擔保物權消滅的是()。

題型:單項選擇題

2007年2月15日,A公司與B銀行就借款事宜口頭達成協(xié)議,3月23日簽訂一份借款合同。并以廠房設定抵押,于4月8日簽訂了抵押合同,5月11日抵押合同依法辦理了登記。該抵押權的設立時間為()。

題型:單項選擇題

某中學為修繕教育設施向銀行借款,銀行要求該學校提供擔保,學校以自有財產(chǎn)向銀行設立抵押,以下財產(chǎn)可以抵押的有()。

題型:單項選擇題

甲從乙處借款,將自己所有的受孕母牛出質于乙,質押期間,母牛產(chǎn)下牛犢,關于牛犢的所有權,下列說法正確的是()。

題型:單項選擇題

被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,且當事人沒有約定,則()。

題型:多項選擇題

甲公司出賣一批鋼材給乙公司,合同訂立的日期是2010年3月1日,并在合同中注明鋼材的所有權在乙公司付清貨款時才轉移。乙公司在2010年4月5日支付了第一筆貨款,甲公司按照合同規(guī)定在4月10日將鋼材運到乙公司,乙公司檢驗并接受了鋼材,5月10日付清余款。該鋼材所有權的轉移時間是()。

題型:單項選擇題