判斷題房地產(chǎn)開發(fā)過程中需要兩類資金，即用于支付開發(fā)費用的短期資金或"建設(shè)貸款"，以及項目建成后用于支持消費者與置業(yè)投資者購買房地產(chǎn)的長期資金或"抵押貸款"。（）

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2.多項選擇題在房地產(chǎn)市場細分中，按增量存量細分，通常將房地產(chǎn)市場劃分為三級市場，其二級市場是指（）。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
B.存量房地產(chǎn)交易市場
C.土地使用權(quán)出讓市場
D.新建商品房預(yù)售市場
E.新建商品房租售市場

3.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)供給指標的有（）。

A.新竣工量
B.銷售量
C.空置量
D.滅失量
E.可供租售量

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)市場參與者中，屬于專業(yè)顧問的是（）。

A.建筑師
B.工程師
C.造價工程師
D.消費者
E.開發(fā)商

6.多項選擇題影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會環(huán)境包括（）等。

A.產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局
B.家庭結(jié)構(gòu)及其變化
C.家庭收入及其分布
D.基礎(chǔ)設(shè)施狀況
E.社會福利

7.多項選擇題房屋的開工一般應(yīng)以（）日期為準。

A.施工隊進場
B.地基處理
C.房屋正式開始破土刨槽
D.打永久樁
E.取得施工許可證

8.多項選擇題影響房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)變的社會經(jīng)濟力量有（）幾個方面。

A.金融業(yè)的發(fā)展
B.經(jīng)濟發(fā)展狀況
C.生產(chǎn)和工作方式的轉(zhuǎn)變
D.人文環(huán)境的變化
E.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與交易政策

9.多項選擇題我國部分城市如深圳特區(qū)已開始進行城市規(guī)劃圖體系的改革，將規(guī)劃分為（）等層次。

A.發(fā)展策略
B.次區(qū)域發(fā)展綱要
C.重點區(qū)位發(fā)展綱要
D.發(fā)展大綱圖
E.詳細藍圖

10.多項選擇題下列（）指標從某一個側(cè)面反映了房地產(chǎn)泡沫的程度。

A.實際價格／理論價格
B.房地產(chǎn)價格增長率／實際GDP增長率
C.房地產(chǎn)價格指數(shù)／居民消費價格指數(shù)
D.房屋施工面積／新竣工面積
E.個人住房抵押貸款增長率／居民平均家庭收入增長率

最新試題

由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）

題型：判斷題

新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場中住宅、寫字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。（）

題型：判斷題

某時點的空置量通常大于該時點可供租售數(shù)量。（）

題型：判斷題

當泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）

題型：判斷題

按房地產(chǎn)用途對房地產(chǎn)市場進行劃分，是房地產(chǎn)市場劃分的主要方式。（）

題型：判斷題

房屋施工面積是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。本期竣工和本期施工后又停建、緩建的房屋面積仍包括在施工面積中。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)資產(chǎn)市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本因素包括：社會因素、經(jīng)濟因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)市場運行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）

題型：判斷題