判斷題由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長,對于主要租戶來說,通常是20~30年,次要租戶的租期也達2~10年。()
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應(yīng)付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力,也是衡量租戶財務(wù)能力大小的一個方面。()
題型:判斷題
為了估算收益性物業(yè)的價值(V),可以用稅后現(xiàn)金流(NOI)除以資本化率(R),即V=NOI/R。()
題型:判斷題
基礎(chǔ)租金又稱最低租金,是業(yè)主獲取的、與租戶經(jīng)營業(yè)績(營業(yè)額)不相關(guān)的一個最低收入。()
題型:判斷題
在商業(yè)輻射區(qū)域內(nèi),各商場間位置的優(yōu)劣,主要取決于其經(jīng)營特色。()
題型:判斷題
小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者,也就是說位置對小型商場并不很重要。()
題型:判斷題
在寫字樓市場比較理想的情況下,市場租金一般要高于基礎(chǔ)租金。()
題型:判斷題
對于收益性物業(yè),物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。()
題型:判斷題
寫字樓采用凈租方式時,代收代繳費用越多,基礎(chǔ)租金就越高。()
題型:判斷題
租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效,經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。()
題型:判斷題
在物業(yè)管理中,市場化、社會化程度最高,管理最為復(fù)雜的是公共物業(yè)管理。()
題型:判斷題