單項選擇題某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元,經(jīng)營費用占租金收入的50%,年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1/3,那么,該物業(yè)投資的償債備付率為()。

A.2
B.1.5
C.3
D.1


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3.單項選擇題衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

A.投資利潤率
B.成本利潤率
C.資本金凈利潤率
D.資本金利潤率

4.單項選擇題在開發(fā)項目財務(wù)評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。

A.基準(zhǔn)回收期
B.靜態(tài)投資回收期
C.項目開發(fā)期
D.項目銷售期

6.單項選擇題分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。

A.購買者意圖調(diào)查法
B.銷售人員意見綜合法
C.時間序列分析法
D.專家意見法

7.單項選擇題市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。

A.市場營銷敏感性
B.市場需求敏感性
C.市場消費敏感性
D.市場擴(kuò)展敏感性

8.單項選擇題不需要任何刺激需求的費用就會有其基本的銷售量稱為()。

A.市場銷售量
B.市場最低量
C.市場潛量
D.市場容量

9.單項選擇題()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

A.潛在市場
B.有效市場
C.服務(wù)市場
D.滲透市場

10.單項選擇題在收集一手資料時,最普遍采用的手段是()。

A.問卷
B.座談
C.專題討論
D.觀察

最新試題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。

題型:單項選擇題

()是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:單項選擇題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中,選擇評價的基數(shù)參數(shù)時,一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報率等指標(biāo)歸為()指標(biāo)。

題型:單項選擇題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:單項選擇題

動態(tài)投資回收期是指項目以()抵償全部投資所需的時間。

題型:單項選擇題

對建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費用,小型項目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。

題型:單項選擇題

一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()

題型:判斷題

以下()屬于土地費用。

題型:多項選擇題