多項(xiàng)選擇題不論估價(jià)報(bào)告提供給誰使用，委托人都應(yīng)對向估價(jià)機(jī)構(gòu)提供的資料的（）負(fù)責(zé)。

A.合法性
B.真實(shí)性
C.準(zhǔn)確性
D.排他性
E.完整性


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中，合理且有依據(jù)的說明估價(jià)假設(shè)，其作用是（）。

A.說明估價(jià)的合法性、真實(shí)性
B.說明估價(jià)的獨(dú)立性、公正性
C.規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
D.保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用人
E.防止委托人提出高估或低估要求

2.多項(xiàng)選擇題企業(yè)運(yùn)營中的房地產(chǎn)，根據(jù)會計(jì)、計(jì)量的需求者、有關(guān)監(jiān)管等的要求而對其（）進(jìn)行評估。

A.公允價(jià)值
B.市場價(jià)值
C.理論價(jià)格
D.市場價(jià)格
E.交換價(jià)值

3.多項(xiàng)選擇題2006年1月13日，（）聯(lián)合出臺了《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》（建住房［2006］8號）。

A.原建設(shè)部
B.國土資源部
C.中國人民銀行
D.最高人民法院
E.中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

4.多項(xiàng)選擇題2003年12月1日原建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》對（）等作了規(guī)定。

A.估價(jià)報(bào)告答疑
B.承攬拆遷業(yè)務(wù)時間
C.價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D.價(jià)值時點(diǎn)
E.拆遷估價(jià)主體資格

5.多項(xiàng)選擇題下列法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)中，應(yīng)作為國有土地上房屋征收估價(jià)依據(jù)的有（）。

A.《中華人民共和國物權(quán)法》
B.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
C.《國有土地上房屋征收評估辦法》
D.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》
E.《中華人民共和國擔(dān)保法》

6.多項(xiàng)選擇題一個估價(jià)項(xiàng)目通常只有一個估價(jià)目的，估價(jià)目的決定其（）。

A.估價(jià)委托人
B.估價(jià)師
C.價(jià)值類型
D.估價(jià)對象
E.估價(jià)結(jié)果

7.多項(xiàng)選擇題由于具有（）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

A.保值增值
B.價(jià)值量大
C.不可移動
D.壽命長久
E.獨(dú)一無二

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)是估價(jià)行業(yè)的主體，原因有（）。

A.國家法律規(guī)定
B.房地產(chǎn)是所有需要估價(jià)的資產(chǎn)中價(jià)值最大的
C.房地產(chǎn)"量大面廣"，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
D.房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形較少
E.房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評估本身

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)遵守的職業(yè)道德包括（）。

A.為委托人爭取最大的權(quán)益
B.誠實(shí)守信
C.公平競爭
D.承擔(dān)社會責(zé)任
E.保守秘密

10.多項(xiàng)選擇題一名合格的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)具備（）。

A.扎實(shí)的估價(jià)理論知識
B.良好的社會關(guān)系
C.良好的職業(yè)道德
D.深厚的語言文字表述功底
E.豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)