單項選擇題估價人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價格的各種因素,不斷提高估價技能,豐富估價經(jīng)驗和遵循嚴謹?shù)模ǎ?/strong>

A.估價程序
B.估價時間
C.估價區(qū)位
D.估價目的


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1.單項選擇題()是以房地產(chǎn)內(nèi)部構成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。

A.權益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理

2.單項選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例,這種情況被稱為()。

A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他

3.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關系叫做()。

A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理

4.單項選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關系叫做()。

A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理

5.單項選擇題收益遞增遞減原理可以幫助我們確定()。

A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途

7.單項選擇題城市規(guī)劃規(guī)定了一宗土地為居住用途,這屬于合法權益()的內(nèi)容。

A.合法產(chǎn)權方面
B.合法使用方面
C.合法處分方面
D.合法居住方面

8.單項選擇題房地產(chǎn)估價的合法原則是針對于()來講的。

A.估價機構
B.估價人員
C.估價對象
D.估價方法

9.問答題估價時點原則
10.問答題替代原則