現(xiàn)實(shí)中各種估價目的的估價，其估價時點(diǎn)、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計(jì)值。（）

某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關(guān)方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實(shí)性，則價值時點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

估價時點(diǎn)原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

對于價值時點(diǎn)這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）

什么是適合原理？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）