A.估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性,估價(jià)方法選用的正確性
B.參數(shù)確定的合理性
C.A和B的綜合
D.估價(jià)報(bào)告的美觀
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A.調(diào)整
B.取整
C.認(rèn)定該結(jié)果,作為最終的估價(jià)結(jié)果
D.調(diào)整或取整或認(rèn)定該結(jié)果
A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)
B.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
C.中位數(shù)
D.眾數(shù)
A.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
B.中位數(shù)、眾數(shù)
C.簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)、加權(quán)算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)眾數(shù)等數(shù)學(xué)方法之一
D.加權(quán)算術(shù)平均數(shù)
A.一個(gè)直觀具體的印象
B.一個(gè)綜合全面的印象
C.一個(gè)模糊大概的印象
D.一個(gè)片面、具體的印象
A.整理、分類
B.查閱和對(duì)資料進(jìn)行分析
C.應(yīng)考察它們是否受到不正常的或人為因素的影響
D.所有A和B的綜合
最新試題
完成實(shí)地查勘之后,執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名,注明實(shí)地查勘日期,并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。()
大多數(shù)估價(jià)是對(duì)將來的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或者估價(jià)作業(yè)期內(nèi)的某個(gè)日期為價(jià)值時(shí)點(diǎn)。()
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件,一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員,另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。()
明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況,是搞清楚估價(jià)對(duì)象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。()
估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托,統(tǒng)一收取費(fèi)用,估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。()
估價(jià)需求者可能是個(gè)人,也可能是企業(yè)、事業(yè)單位及其有關(guān)部門或者其他組織;可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人;也可能是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人以外的投資者、債權(quán)人等。但不可能是政府等行政機(jī)關(guān)。()
如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意,可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()
敘述式報(bào)告和表格式報(bào)告的表現(xiàn)形式不同,因此對(duì)它們的基本要求也不相同。()
爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力,提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量,進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行,而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段,例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi),給予回扣或利誘等。()
如果估價(jià)報(bào)告超過了其有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。()