問答題

某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營,已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%,預(yù)計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%,
問該寫字樓于第八年的凈租金收入為多少時,方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求?


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4.單項選擇題如果一筆貸款的月利率為1%。每月計息一次,那么名義利率是()

A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%

9.多項選擇題房地產(chǎn)市場分析的步驟有()。

A.確定分析目的,確立分析目標(biāo)
B.宏觀因素分析
C.市場狀況分析
D.數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)分析

10.多項選擇題開發(fā)項目房地產(chǎn)市場分析應(yīng)該注意()方面。

A.需求分析
B.供給分析
C.競爭分析
D.市場占有率分析