某投資者以400萬元購入一寫字樓物業(yè)20年的使用權(quán)用于出租經(jīng)營,已知該投資者的目標(biāo)收益率為18%,預(yù)計未來20年內(nèi)的年租金上漲率為5%,
問該寫字樓于第八年的凈租金收入為多少時,方能滿足投資者收益目標(biāo)的要求?
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A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0
A、439
B、1230
C、743
D、928
A.年
B.半年
C.季度
D.月
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
A.確定分析目的,確立分析目標(biāo)
B.宏觀因素分析
C.市場狀況分析
D.數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)處理和數(shù)據(jù)分析
A.需求分析
B.供給分析
C.競爭分析
D.市場占有率分析
最新試題
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于()。
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。
在收集一手資料時,最普遍采用的手段是()。
()是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。
()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
下列費用中,屬于土地費用的是()。
某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計,2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計算該項目的財務(wù)內(nèi)部收益率時,其計算期為()。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。