下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價(jià)格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期（）。

（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有（）。

在收集一手資料時(shí)，最普遍采用的手段是（）。

不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為（）。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

土地收購儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開發(fā)模式的普遍實(shí)施，推動(dòng)了公開、公平和透明的土地供應(yīng)市場建設(shè)，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。（）