單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好（）。

A.坐在客戶的側(cè)邊
B.坐在客戶的對面
C.坐在客戶的后面
D.緊靠客戶身旁


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1.單項選擇題房地產(chǎn)查驗的基本途徑有現(xiàn)場實地察看和（）。

A.了解廣告媒體
B.到網(wǎng)站搜索
C.向有關人員了解
D.檢查代理合同文本

2.單項選擇題房地產(chǎn)權利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)（）后才有效。

A.雙方簽字
B.房地產(chǎn)管理部門認可
C.公證機關公證
D.稅務部門征稅

3.單項選擇題下面關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是（）。

A.獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人
B.可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)
C.從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導
D.具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試

5.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當履行義務的說法中，錯誤的是（）。

A.為委托人保守商業(yè)秘密
B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務水平
C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金
D.向委托人披露相關信息

6.單項選擇題下列說法中，不正確的是（）。

A.預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的
B.現(xiàn)房抵押，抵押權人保管房地產(chǎn)他項權證書，登記機關保管房地產(chǎn)權利證書
C.處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式
D.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效

7.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為（）。

A.對環(huán)境變化適應能力差
B.橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難
C.雙重領導，違反了統(tǒng)一指揮原則
D.高層決策遲緩

9.單項選擇題當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構成違約責任又構成侵權責任時，委托人（）。

A.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔違約責任
B.可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構既承擔違約責任又承擔侵權責任
C.可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要么承擔違約責任，要么承擔侵權責任
D.只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構承擔侵權責任