單項選擇題物業(yè)管理人員的選聘和培訓屬于()。

A.物業(yè)管理的啟動階段
B.物業(yè)管理的日常動作階段
C.物業(yè)管理的策劃階段
D.物業(yè)管理的前期準備階段


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1.單項選擇題房屋出售單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)與購房人(業(yè)主)簽訂的是()。

A.《物業(yè)管理委托合同》
B.《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》
C.《物業(yè)管理服務合同》
D.《物業(yè)管理協(xié)議》

2.單項選擇題維修基金的代管服務屬于()。

A.常規(guī)性的公共服務
B.針對性的專項服務
C.委托性的特約服務
D.代收代繳收費服務

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證由()核發(fā)。

A.人事部
B.建設部和人事部共同
C.省級建設行政部門
D.建設部或其授權的部門

5.單項選擇題設立房地產(chǎn)中介服務機構,首先必須向()申請設立登記。

A.工商管理部門
B.建設管理部門
C.房地產(chǎn)管理部門
D.房產(chǎn)管理部門

7.單項選擇題房地產(chǎn)權利喪失時,()應申請注銷登記。

A.繼承人
B.承受人
C.原權利人
D.代管人

10.單項選擇題借款人到期不能償還貸款本息時,擔保公司按貸款人要求先行代為清償債務后,()。

A.擔保公司承擔損失
B.保險公司承擔損失
C.保證合同自然終止
D.抵押權人承擔損失