多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的義務(wù)包括()。

A.向委托人披露相關(guān)信息，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù)
B.不提同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)
C.要求委托人保守商業(yè)秘密
D.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金
E.遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德規(guī)范


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1.多項選擇題下列不應(yīng)分攤的共有建筑面積包括()。

A.獨立使用的地下室
B.作為人防工程的避難室
C.用作公共綠化場所的架空層
D.作為公共使用的電梯井
E.突出房屋墻面的構(gòu)件

2.多項選擇題房地產(chǎn)面積的測算，包括()測算。

A.分攤面積
B.建筑面積
C.房屋面積
D.用地面積
E.共有面積

3.多項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬檔案具有動態(tài)性、()和價值性的特點。

A.專業(yè)性
B.真實性
C.完整性
D.法律性
E.強制性

5.多項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，()房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)。

A.權(quán)屬有爭議的
B.用于教育、醫(yī)療等公共福利事業(yè)的
C.劃撥土地單獨抵押的
D.列入文物保護的建筑物
E.已依法公告列入拆遷范圍的

6.多項選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為()。

A.共有房屋租賃
B.公有房屋租賃
C.私有房屋租賃
D.住宅房屋租賃
E.自有房屋租賃

7.多項選擇題關(guān)于保修期限，下列廉潔正確是()。

A.商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期
B.存續(xù)期限少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限
C.非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期
D.在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當履行保修義務(wù)
E.在保修期限內(nèi)，因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔責任

8.多項選擇題《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當列明()等內(nèi)容。

A.保修期
B.保修設(shè)備性能
C.保修范圍
D.工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級
E.保修單位

9.多項選擇題按照規(guī)定，()必須實行監(jiān)理。

A.成片開發(fā)的住房小區(qū)工程
B.房地產(chǎn)開發(fā)項目
C.國家重點建設(shè)項目
D.大、中型公用事業(yè)工程
E.世界銀行貸款項目

10.多項選擇題不需要辦理施工許可證的是()建設(shè)工程。

A.工程投資額在30萬元以下
B.建筑面積300m2以下
C.建筑面積500m2以下
D.工程投資額在30萬元以下且建筑面積300m2以下
E.投資額在50萬元以下且建筑面積300m2以下