判斷題拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，買受人主張瑕疵請求權(quán)遇到障礙。（）

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1.單項選擇題建設(shè)單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，由（）劃撥土地。

A.土地管理部門
B.縣級以上人民政府
C.縣市級以上人民政府
D.省級以上人民政府

2.單項選擇題市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以（）為依據(jù)。

A.所在省的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B.所在城市的市域總體規(guī)劃
C.城市詳細(xì)規(guī)劃
D.修建性詳細(xì)規(guī)劃

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)項目中，可以轉(zhuǎn)讓的有（）。

A.已完成開發(fā)投資總額35%的高檔公寓項目
B.已支付全部土地出讓金并取得建設(shè)用地使用權(quán)證書的成片開發(fā)工業(yè)用地
C.開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外，實際投入房屋建設(shè)工程的資金額占全部開發(fā)投資總額的25%以上
D.成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)或其他建設(shè)的用地條件
E.少數(shù)共有人已書面表示不同意轉(zhuǎn)讓的共有房產(chǎn)

5.多項選擇題下列選項中，屬于國家限制類項目的有（）。

A.全國范圍內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產(chǎn)能力過剩需總量控制的項目
B.涉及國防安全、重要國家利益的建設(shè)項目
C.危害國家安全或者損害社會公共利益的項目
D.大量損毀土地資源或以土壤為生產(chǎn)原料的項目
E.國家產(chǎn)業(yè)政策明令淘汰的生產(chǎn)方式、產(chǎn)品和工藝所涉及的項目

6.多項選擇題建設(shè)用地供應(yīng)有償方式分為（）。

A.土地使用權(quán)出讓
B.土地使用權(quán)作價出資入股
C.土地使用權(quán)租賃
D.行政劃撥
E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

7.單項選擇題閑置土地的處置應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和（）。

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃
B.近期規(guī)劃
C.遠(yuǎn)期規(guī)劃
D.國家規(guī)劃

9.單項選擇題下列關(guān)于集體土地的表述中，正確的是（）。

A.宅基地屬于農(nóng)民集體所有
B.集體土地的使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
C.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有
D.自留山和自留地屬于國家所有

10.多項選擇題為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場向好發(fā)展，應(yīng)從（）方面進(jìn)行規(guī)范。

A.規(guī)范編制擬供地塊出讓方案
B.嚴(yán)格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件
C.嚴(yán)格土地競買人資格審查
D.嚴(yán)格劃撥決定書和出讓合同管理
E.嚴(yán)格控制土地使用權(quán)的私下交易