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單項選擇題1994年6月，我國第一部地方性物業(yè)管理法規(guī)在（）出臺。

A、北京
B、青島
C、廣州
D、深圳

1.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域建設(shè)與社區(qū)建設(shè)的共性有（）。

A、管理目標(biāo)一致
B、管理手段一致
C、管理職能一致
D、管理功能一致

2.單項選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)新建商品住宅出售額達(dá)到（）以上后，可以召開第一次業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。

A、20%
B、30%
C、50%
D、80%

3.單項選擇題業(yè)主有權(quán)直接參與管理區(qū)域的物業(yè)管理是業(yè)主自治管理，這種自治管理是（）。

A、業(yè)主直接進(jìn)行的
B、通過房地產(chǎn)行政部門實現(xiàn)的
C、通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的
D、通過物業(yè)管理公司實現(xiàn)的

4.單項選擇題物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時應(yīng)以（）為依據(jù)。

A、企業(yè)的規(guī)章制度
B、業(yè)主委員會章程
C、上級行政部門的指示
D、法律、法規(guī)

5.單項選擇題物業(yè)管理的經(jīng)費是做好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到（）。

A、質(zhì)價相符
B、能夠接受
C、價格優(yōu)惠
D、價格偏低

6.單項選擇題物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）。

A、德國
B、美國
C、英國
D、法國

7.單項選擇題招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時應(yīng)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中的投標(biāo)人，并應(yīng)當(dāng)返還其（）

A.申請表
B.押金
C.定金
D.投標(biāo)書

8.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定，對不履行合同約定，造成業(yè)主人身和財產(chǎn)損害的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的（）責(zé)任。

A.法定
B.法律
C.民事
D.非民事

9.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級為一級的，物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于（）人

A.10
B.20
C.30
D.40

10.單項選擇題臨時管理規(guī)約一般由（）在出售物業(yè)之前預(yù)先制訂。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.房屋所有人
C.建設(shè)單位
D.業(yè)主委員會