單項選擇題不得對潛在投標人實行歧視待遇表現為（）。

A.采取地方保護主義，限制外地物業(yè)服務企業(yè)參加投標
B.對某些潛在投標人詳盡介紹招標項目并允許查驗項目，而對其他潛在投標人則掩飾項目情況或不給予同等、合理的投標準備時間
C.向潛在投標人提出不切實際的投標條件或要求
D.從企業(yè)所有制角度進行限制，不允許民營物業(yè)服務企業(yè)參加投標


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1.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主委員會成立后應當向物業(yè)所在地的（）備案，以便政府行政主管部門對業(yè)主委員會的情況進行必要的了解和掌握。

A.省級人民政府房地產行政主管部門
B.區(qū)、縣人民政府房地產行政主管部門
C.區(qū)、縣人民政府工商行政主管部門
D.區(qū)、縣人民政府民政府

3.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主大會制度，是為了保障眾多業(yè)主的公眾權益不受損害，只要不影響業(yè)主民主決策，是否成立業(yè)主大會，由（）決定。

A.物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主
B.非物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主委員
C.物業(yè)管理區(qū)域的相關行政機構
D.全體業(yè)主

4.單項選擇題一般情況下，確定房屋所有權人主要憑據是（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)對業(yè)主的登記記錄
B.房地產行政主管部門頒發(fā)的房屋所有權證
C.房地產開發(fā)商與業(yè)主簽訂的合同憑證
D.房屋現居住人的身份證明

5.單項選擇題下列業(yè)主的權利中，對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有（）。

A.完善權和監(jiān)督權
B.知情權和監(jiān)督權
C.控制權和知情權
D.控制權和完善權

6.單項選擇題業(yè)主違反關于物業(yè)的使用、維護和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，（）可依據臨時管理規(guī)約向人民法院提起訴訟。

A.其他業(yè)主和公安部門
B.公安部門
C.其他業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)
D.物業(yè)服務企業(yè)主管部門

7.單項選擇題下列選項中，臨時管理規(guī)約對業(yè)主使用物業(yè)的禁止性行為作出的規(guī)定不包括（）。

A.違章搭建、私設攤點
B.占用物業(yè)共用部位、共有設施設備
C.在非指定位臵傾倒垃圾、雜物
D.擅自改變房屋墻面顏色

8.單項選擇題管理規(guī)約是多個業(yè)主之間形成的共同意志，是業(yè)主共同訂立并遵守的（）。

A.強制性條例
B.行為準則
C.合同規(guī)定
D.基本原則

9.單項選擇題房屋滅失的，房屋分戶帳中剩余的住宅專項維修資金應當返還（）。

A、建設單位
B、業(yè)主委員會
C、使用人
D、業(yè)主

10.單項選擇題下列業(yè)主在物業(yè)管理活動履行的義務中，（）是確保物業(yè)管理正常運行的必要前提。

A.執(zhí)行業(yè)主大會的決定
B.按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金
C.配合物業(yè)服務企業(yè)開展服務活動的義務
D.按時交納物業(yè)服務費用