單項選擇題房地產(chǎn)投資項目，包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設(shè)施。這類項目的特點是（）。

A.資金被長期占用、投資額大并且需要較強的直接經(jīng)營管理，但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風險大并且需要較多的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識，但其投資收益也較高
C.投資不可預(yù)見因素多、風險大，若投資一旦成功，收益巨大，而且可能對投資主體的發(fā)展起到關(guān)鍵作用
D.投資額大、風險小，不需要較強的直接經(jīng)營管理，也不需要相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識


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1.單項選擇題國民經(jīng)濟評價是合理配置社會資源的前提下，從（）的角度計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻、效益和影響從而評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。

A.自然資源的合理性開發(fā)
B.環(huán)境保護與利用
C.單一領(lǐng)域的經(jīng)濟效益
D.國民經(jīng)濟整體效益

2.多項選擇題工程建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的編制所遵循的步驟有（）。

A.上報主管部門審查
B.核實工程變動情況
C.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料
D.編寫竣工決算報告情況說明書
E.分析工程造價比較

3.多項選擇題項目投資決策可以根據(jù)不同的標準進行分類，若根據(jù)項目問題的影響程度和范圍可分成的決策是（）。

A.獨立方案決策
B.確定型決策
C.總體決策
D.局部決策
E.單一目標決策

4.多項選擇題工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是（）。

A.施工單位
B.監(jiān)理單位
C.建設(shè)單位
D.設(shè)計單位
E.政府

5.多項選擇題建筑工程概算的編制方法有（）。

A.分項法
B.預(yù)算單價法
C.概算定額法
D.類似工程預(yù)算法
E.概算指標法

7.單項選擇題可以縮短工程從設(shè)計到竣工周期的管理模式是（）。

A.傳統(tǒng)管理模式
B.建造管理模式
C.管理承包模式
D.設(shè)計采購建造模式

9.單項選擇題設(shè)計采購建造合同通常應(yīng)為（）。

A.百分比合同
B.單價合同
C.總價包干合同
D.成本加酬金合同

10.單項選擇題傳統(tǒng)管理模式的特點不包括（）。

A.項目施工階段的管理協(xié)調(diào)不可獨立出來
B.技術(shù)基礎(chǔ)是線性順序法
C.特別適用于項目各個階段需要嚴格逐步審批的情況
D.業(yè)主只進行一次施工招標并與一個施工單位簽訂施工總承包合同