單項選擇題下列權(quán)利中屬于用益物權(quán)范圍的是（）。

A.地役權(quán)
B.留置權(quán)
C.抵押權(quán)
D.質(zhì)權(quán)


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1.單項選擇題在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意，并報下列（）所指的機構(gòu)批準(zhǔn)。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府
B.縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門
D.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門

2.單項選擇題下列財產(chǎn)中，能夠成為典權(quán)客體的是（）。

A.家具
B.電視機
C.汽車
D.房屋

3.單項選擇題下列主體中，可以為宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是（）。

A.法人
B.村委會
C.自然人
D.村辦企業(yè)

4.單項選擇題國有土地使用權(quán)取得的方式有兩種，它們是（）。

A.出讓方式和贈與方式
B.出讓方式和贈與方式
C.贈與方式和劃撥方式
D.劃撥方式和出讓方式

5.單項選擇題在我國，用益物權(quán)（）。

A.只能在動產(chǎn)上設(shè)立
B.只能在不動產(chǎn)上設(shè)立
C.可以在動產(chǎn)上設(shè)立
D.既可以在動產(chǎn)上設(shè)立也可以在不動產(chǎn)上設(shè)立

6.單項選擇題下列權(quán)利不為典權(quán)人所享有的是（）。

A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.轉(zhuǎn)讓典物
D.優(yōu)先購買權(quán)

7.單項選擇題我國《民法通則》所明確規(guī)定的用益物權(quán)是（）。

A.典權(quán)
B.地上權(quán)
C.相鄰權(quán)
D.承包經(jīng)營權(quán)

8.單項選擇題下列對國有土地使用權(quán)出讓的最高年限，說法不正確的是（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年

9.單項選擇題趙某將私房三間典與鄭某，典價5萬元。后鄭某將該房租與陳某。鄭某與陳某之間的租賃合同效力如何？（）

A.無效，理由未經(jīng)趙某同意
B.有效，理由無須經(jīng)趙某同意
C.效力未定，理由鄭某欠缺出租權(quán)
D.無效，理由鄭某未將該房出租的事實通知趙某

10.單項選擇題根據(jù)我國土地法，下列關(guān)于土地權(quán)利的表述，正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有
C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有
D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有