A.在用途上，禁止集體土地進行房地產開發(fā)
B.建設用地使用權的權能因其所有權性質的不同，差別巨大
C.建設用地使用權人必須按照法律規(guī)定和約定的條件利用土地
D.集體建設用地使用權無期限的限制，其權能主要表現為占有和使用，其處分權能受到嚴格限制
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A.國有土地轉賣
B.國有土地租賃
C.國有土地出讓
D.國有土地抵押
A.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人不享有補償
B.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償
C.集體土地所有權的取得須經縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認所有權
D.所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利
A.劃撥
B.租賃
C.出讓
D.抵押
A.國有建設用地使用權可通過出讓、劃撥之外的作價出資（入股）等方式設立
B.國有建設用地憑借權可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設立
C.省級建設用地地役權可通過出讓、劃撥之外的作價出資（入股）等方式設立
D.國有建設用地地上權不可通過出讓、劃撥之外的作價出資等方式設立
A.出讓國有建設用地使用權是土地使用權人與國有土地所有者代表通過簽訂合同設立的一項相對獨立的他物權，通常情況下，出讓方不得提前收回
B.土地使用權出讓合同作為合同的一種，不允許出讓方在特殊情況下單方解除合同，提前收回出讓國有建設用地使用權
C.在實行土地私有制，主張私有財產神圣不可侵犯的國家里，也都保留了國家在必要時征收私人土地的權利
D.這一權利的行使，并非是任意的，是受到嚴格的條件限制的
A.土地使用權出讓，由市、縣人民政府負責
B.劃撥國有土地使用權經省級以上人民政府土地管理部門批準，可以采取國家以土地使用權作價出資的方式處置
C.土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂
D.由市、縣人民政府土地管理部門行使國家土地所有權的收益權和處分權時，其應依法報有審批權的人民政府審批
A.建設用地使用權
B.擔保物權
C.用益物權
D.自物權
A.人身權
B.地役權
C.財產權
D.所有權
A.地上權
B.地役權
C.憑借權
D.用益物權
A.用益物權是所有權派生出來的物權所有權是權利人對自己的不動產或動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，包括在自己的財產上設立用益物權和擔保物權
B.用益物權不是一項獨立的物權用益物權而是由所有權派生的權利，但是用益物權的這種派生性并不影響用益物權作為一種獨立的財產權的存在
C.用益物權是受限制的物權用益物權是在他人所有物上設定的物權，是非所有人根據法律的規(guī)定或當事人的約定對他人所有物享有的使用、收益的權利
D.用益物權以使用、收益為其主要內容，并以對物的占有為前提用益物權之"用益"，顧名思義，就是對物的使用、收益，以取得物的使用價值
最新試題
限制或禁止供役地所有權人、使用權人在該土地上實施一定行為的權利，指的是地役權人的（）。
地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，根據《物權法》規(guī)定，不正確的是（）。
有關對保護土地承包經營權人利益的敘述中，不正確的是（）。
有關對相鄰權與地役權存在不同的敘述中，正確的有（）。
依法承包并已辦理土地使用權登記的荒山、荒地、荒丘、荒灘等抵押的，應經發(fā)包方同意，并出具書面證明，根據《物權法》、《擔保法》、《農村承包經營權法》、《農村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》的規(guī)定，正確的是（）。
有關對將土地承包經營權確立為物權的敘述中，不正確的是（）。
蓋尤斯在《法學階梯》中首次將地役權作為法律名稱提出，并將之分為城市役權與鄉(xiāng)村役權，其中鄉(xiāng)村役權主要有（）。
根據《意大利民法典》規(guī)定，（）也可以設定役權。
地役權可以因需役地所有權、使用權的轉移而轉移，轉移的原因包括（）。
在《物權法》出臺之前，由于宅基地屬于農村集體建設用地，因此將宅基地使用權作為農村集體建設用地使用權的一種類型，但是考慮到宅基地使用權的以上特性，《物權法》將宅基地使用權與（）共同規(guī)定為用益物權。