多項選擇題根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，在（）情況下，國家可收回劃撥國有建設用地使用權。

A.因公共利益需要使用土地的
B.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
C.為實施城市、農(nóng)村規(guī)劃進行舊城區(qū)改建和擴建，需要調(diào)整使用土地的
D.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的
E.公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的


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1.多項選擇題有關對確定集體建設用地使用權的敘述中，正確的是（）。

A.多占少用、占而不用的，其閑置部分確定使用權，不退還農(nóng)民集體，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其閑置部分不予確定使用權，并退還農(nóng)民集體，另行安排使用
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企事業(yè)單位和個人依法使用農(nóng)民集體土地進行非農(nóng)業(yè)建設的，可依法確定使用者集體建設用地使用權
D.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準的土地使用權作為聯(lián)營條件與其他單位或個人舉辦聯(lián)營企業(yè)的，對聯(lián)營或股份制企業(yè)確定集體建設用地使用權
E.農(nóng)民集體經(jīng)依法批準以集體所有土地的使用權作價入股，舉辦外商投資企業(yè)和內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)一鎮(zhèn)企業(yè)的，對聯(lián)營或股份制企業(yè)確定集體建設用地使用權

2.多項選擇題建設用地使用權出讓合同的條款有（）。

A.當事人的名稱和住所
B.建筑物等設施占用的空間
C.出讓金交付的時間
D.土地的界址、面積等
E.解決爭議的方法

3.多項選擇題集體建設用地使用權具有的特征有（）。

A.權利主體的特定性
B.權利的限制性
C.權利性質(zhì)的特定性
D.權利性質(zhì)的物權性
E.權利客體的特定性

5.多項選擇題根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，下列建設用地使用權中，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得的有（）。

A.國家機關用地和軍事用地
B.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地
C.農(nóng)村耕地所用的土地
D.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他符合條件的用地
E.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

6.多項選擇題有關對掛牌出讓國有建設用地使用權程序的敘述中，正確的有（）。

A.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人
B.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間提前7天確定競得人
C.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、用途、使用年期、起始價等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布
D.符合條件的競買人填寫報價單報價
E.掛牌主持人確認該報價后，更新顯示掛牌價格

7.多項選擇題有關對國有土地有償使用，其內(nèi)涵主要包括（）。

A.確定的所有權人
B.國有土地使用權的轉(zhuǎn)讓
C.國有土地所有權的轉(zhuǎn)讓
D.國有土地使用權的創(chuàng)設
E.國有土地所有權的創(chuàng)設

8.多項選擇題根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按用途確定，包括（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地50年
C.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年
D.教育、文化、體育用地50年
E.綜合或者其他用地70年

9.多項選擇題期限的限制根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權出讓有最高年限的限制，因此土地使用權出讓合同中必須明確規(guī)定（）。

A.土地使用權出讓年限
B.土地憑借權出讓年限
C.土地所有權出讓年限
D.年限可以超過國務院規(guī)定的土地使用權出讓的最高年限
E.年限不得超過國務院規(guī)定的土地使用權出讓的最高年限

10.多項選擇題根據(jù)國有建設用地使用權設立的方式，可以將其分為（）。

A.通過有償出讓方式取得的建設用地使用權
B.通過行政劃撥方式取得的建設用地使用權
C.通過租賃、作價出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的國有土地建設用地使用權
D.通過轉(zhuǎn)讓出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的國有土地建設用地使用權
E.通過轉(zhuǎn)讓出資（入股）和授權經(jīng)營等方式設立的集體土地建設用地使用權