單項選擇題我國專門制定《擔保法》，是為了對（）加以調(diào)整和規(guī)范。

A.促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，對在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，對抵押人需要以擔保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的行為
B.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地國家所有權(quán)的行為
C.促進資金融通和商品流通，保障債權(quán)的實現(xiàn)，發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟，對在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中，對債權(quán)人需要以擔保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的行為
D.買賣、抵押、遺贈、贈予、租賃和任意交換地以及其他公開或隱蔽的形式侵犯土地使用權(quán)的行為


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1.單項選擇題有關(guān)對土地抵押權(quán)的敘述中，不正確的是（）。

A.一項土地抵押權(quán)終止，影響同一土地上其他抵押權(quán)的效力
B.土地抵押權(quán)終止，應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷登記
C.土地抵押權(quán)實現(xiàn)，土地抵押權(quán)人對抵押物依法處分，并以所得的價款優(yōu)先受償后，設(shè)立于土地使用權(quán)之上的抵押權(quán)隨即消滅
D.經(jīng)抵押權(quán)實現(xiàn)而處分的土地使用權(quán)，再轉(zhuǎn)讓后不再負擔任何抵押權(quán)

4.單項選擇題在處理土地確權(quán)具體問題時，確定國家所有權(quán)客體必須堅持的基本原則是（）。

A.城市土地國有化原則
B.國有土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更的原則
C.尊重歷史和面對現(xiàn)實的原則
D.有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則

5.單項選擇題根據(jù)《國有企業(yè)改革中劃撥國有土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》規(guī)定，抵押權(quán)實現(xiàn)時，（）。

A.租賃土地使用權(quán)合同隨之轉(zhuǎn)移
B.需辦理土地抵押手續(xù)
C.抵押人可以拍賣或變賣抵押物
D.租賃土地使用權(quán)合同不轉(zhuǎn)移

6.單項選擇題下列不屬于土地確權(quán)事實依據(jù)的是（）。

A.當事人依法達成的協(xié)議
B.省級以上人民政府的批準文件、處理決定
C.生效的遺囑
D.縣級以上國土資源行政主管部門的調(diào)解書

7.單項選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，當事人可以約定在最高額土地抵押擔保的債權(quán)確定前，最高額土地抵押權(quán)隨部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，不屬于當事人約定的情形的是（）。

A.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓，原最高額土地抵押所擔保的債權(quán)額隨之相應(yīng)減少
B.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，土地抵押權(quán)也部分轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的土地抵押權(quán)需要重新作土地抵押登記，原最高額土地抵押權(quán)需要作變更登記
C.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為無擔保債權(quán)
D.部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)成為擔保債權(quán)

8.單項選擇題根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，正確的是（）。

A.土地抵押權(quán)從屬于所擔保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅
B.土地使用權(quán)從屬于所擔保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅
C.土地抵押權(quán)從屬于所擔保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)不消滅
D.土地所有權(quán)從屬于所擔保的債權(quán)，隨主債權(quán)的消滅而消滅，因債務(wù)清償、免除、替代擔保等原因而致主債權(quán)消滅，抵押權(quán)不消滅

9.單項選擇題一般來說，在土地抵押權(quán)實現(xiàn)以前，不屬于土地抵押權(quán)終止情形的是（）。

A.土地使用權(quán)所擔保的債務(wù)因清償而消滅的
B.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔保的債務(wù)的
C.經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人以替代擔保取代該土地使用權(quán)抵押的
D.抵押的集體土地使用權(quán)因國家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而未終止的

10.單項選擇題根據(jù)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請受理時（）。

A.繼續(xù)有效
B.視為到期
C.與債權(quán)有同等效力
D.依雙方當時的情況而定