單項選擇題有關對債務人、土地抵押人的敘述,不正確的是()。

A.在最高額土地抵押權存續(xù)期間,債務人、土地抵押人有可能被宣告破產(chǎn)
B.在最高額土地抵押權存續(xù)期間,債務人、土地抵押人有可能被撤銷
C.債務人、土地抵押人被宣告破產(chǎn)所產(chǎn)生的直接法律后果就是債務人、土地抵押人進入破產(chǎn)程序
D.債務人、土地抵押人被撤銷所產(chǎn)生的直接法律后果就是土地憑借權人進入破產(chǎn)程序或者清算程序


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3.單項選擇題下列不屬于擔保物權內(nèi)容的是()。

A.擔保物權的內(nèi)容
B.擔保物權的消滅
C.設立擔保物權一般要簽訂擔保合同
D.擔保債權的實現(xiàn)

4.單項選擇題有關對擔保物權中的質權敘述,不正確的是()。

A.為了確保債務履行而設立的一種擔保物權,包括動產(chǎn)質權和權利質權
B.動產(chǎn)質權是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)交由債權人占有,當債務人不履行債務時,債權人就該不動產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?br /> C.權利質權是指債務人或者第三人將其擁有的財產(chǎn)權利憑證交由債權人占有或者通過登記制度將該權利出質給債權人,當債務人不履行債務時,債權人就該財產(chǎn)權利依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?br /> D.債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產(chǎn)為質押財產(chǎn)

5.單項選擇題在土地權屬爭議的處理方式中,土地權屬爭議解決的方式不包括()。

A.和解
B.協(xié)商
C.訴訟
D.政府處理

6.單項選擇題既可以依法轉讓,也可以抵押的是()。

A.土地所有權
B.土地使用權
C.土地抵押權
D.土地出租權

8.單項選擇題根據(jù)《物權法》規(guī)定,不正確的是()。

A.如果當事人不能就擔保物權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議,可以請求人民法院拍賣
B.這一規(guī)定對債權人頗為有利
C.當事人不能就擔保物權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議,可以請求人民法院變賣
D.如果當事人不能就擔保物權的實現(xiàn)方式達成協(xié)議,可以請求人民法院轉賣

9.單項選擇題在集體土地使用權可抵押的范圍內(nèi),屬于其抵押范圍內(nèi)的是()。

A.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的使用權可以抵押,但要獲得發(fā)包人的同意
B.依法承包并登記的土地使用權
C.采取出讓方式取得的國有土地使用權可以抵押
D.法律允許單獨流轉的國有土地使用權

10.單項選擇題有關對土地抵押權定義應注意特點的敘述,不正確的是()。

A.土地抵押不是實物抵押,而是權利抵押
B.土地抵押權的客體是法律允許轉讓的土地使用權,即權利客體具有限制性
C.抵押人必須是享有土地使用權的債務人或第三人
D.土地使用權抵押影響土地上其他權利人的權利