單項選擇題不符合物業(yè)管理工作自身特點決定的要點是()。

A.“宜粗不宜細”的原則
B.明確界定違約責任與處理方式
C.實事求是留有余地
D.不應有無償無限期的承諾


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1.單項選擇題設備的壽命中,()是有形磨損和無形磨損共同決定的。

A.自然壽命
B.維護壽命
C.經濟壽命
D.技術壽命

2.單項選擇題物業(yè)管理成本中的許多輔助材料、燃料、動力等屬于()。

A.半變動成本
B.非比例變動成本
C.半固定成本
D.比例變動成本

4.單項選擇題關于物業(yè)服務合同的特征,敘述錯誤的是()。

A.物業(yè)服務合同的訂立以當事人相互信任為前提
B.物業(yè)服務合同是無償?shù)?br /> C.物業(yè)服務合同是勞務合同
D.物業(yè)服務合同既是諾成合同又是雙務合同

5.單項選擇題組合投資管理要素不包括()。

A.管理方法
B.管理對象
C.投資者
D.管理者

7.單項選擇題評價企業(yè)資產運營效益的重要指標是()。

A.總資產報酬率
B.流動資產周轉率
C.財務內部收益率
D.凈資產收益率

10.單項選擇題物業(yè)狀況不包括()。

A.經營狀況
B.區(qū)位狀況
C.權益狀況
D.實物狀況