多項選擇題設(shè)備的壽命包括（）。

A.維護壽命
B.自然壽命
C.使用壽命
D.技術(shù)壽命
E.經(jīng)濟壽命


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1.多項選擇題業(yè)主所簽訂的與物業(yè)管理活動有關(guān)的合同包括（）等。

A.治安保衛(wèi)管理合同
B.業(yè)主簽訂的管理規(guī)約
C.業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的裝修合同管理
D.收益性物業(yè)的租賃合同
E.業(yè)主與裝修施工單位簽訂的裝修合同

2.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的前期準(zhǔn)備階段工作包括（）。

A.制定投標(biāo)工作計劃和進度安排
B.做好招標(biāo)方考察準(zhǔn)備
C.討論確定投標(biāo)項目管理總體思路
D.現(xiàn)場考察
E.索取、分析招標(biāo)文件、資料

3.多項選擇題收益性物業(yè)價值的高低主要取決于（）等因素。

A.需繳納稅費的多少
B.獲得凈收益的可靠性
C.過去凈收益的積累
D.獲得凈收益期限的長短
E.未來凈收益的大小

5.多項選擇題報酬率即折現(xiàn)率，是與（）同類性質(zhì)的比率。

A.預(yù)期收益率
B.內(nèi)部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率

6.多項選擇題寫字樓項目需要重點分析的內(nèi)容包括（）。

A.研究項目所處地段的交通通達程度
B.價格水平
C.目標(biāo)物業(yè)的周邊環(huán)境及與周圍商業(yè)設(shè)施的關(guān)系
D.供求狀況
E.內(nèi)外設(shè)計的平面布局

10.單項選擇題開發(fā)建設(shè)中的房地產(chǎn)項目需分析的內(nèi)容不包括（）。

A.項目名稱
B.售價
C.用途
D.規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容