單項(xiàng)選擇題贈(zèng)與合同屬于（）。

A.有償合同
B.雙務(wù)合同
C.有名合同
D.無償合同


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1.單項(xiàng)選擇題如果以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物為抵押的，辦理抵押的登記部門應(yīng)該是（）。

A.縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門
B.縣級(jí)以上地方人民政府的土地管理部門
C.縣級(jí)以上地方人民政府的城市規(guī)劃行政主管部門
D.縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門

2.單項(xiàng)選擇題以下財(cái)產(chǎn)不得抵押的是（）。

A.在建工程
B.抵押人所有的房屋
C.學(xué)校校舍
D.土地所有權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題以下土地屬于國家所有的是（）。

A.農(nóng)村自留地
B.森林等自然資源
C.城市郊區(qū)土地
D.自留地和自留山

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓的最高年限，下列說法正確的是（）。

A.居住用地70年
B.工業(yè)用地30年
C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地40年
D.商業(yè)、旅游和娛樂用地50年

5.單項(xiàng)選擇題對(duì)于所有人都不明的埋藏物，它的所有權(quán)歸（）。

A.土地使用權(quán)人
B.國家
C.發(fā)現(xiàn)人
D.發(fā)現(xiàn)人和土地使用權(quán)人

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《民法通則》，只有通過（）取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的方式屬于繼受取得或傳來取得。

A.接受贈(zèng)與
B.加工
C.創(chuàng)造
D.發(fā)掘埋藏物

7.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《民法通則》規(guī)定，夫妻財(cái)產(chǎn)屬于（）財(cái)產(chǎn)。

A.集體所有
B.個(gè)人所有
C.按份共有的
D.共同共有

8.單項(xiàng)選擇題收益權(quán)能是指收取由原物產(chǎn)生的利益，它的利益可由（）。

A.所有人行使
B.非所有人行使
C.所有人與非所有人共同行使
D.所有人行使，也可依法由非所有人行使