多項選擇題下列關于抵押人權利的表述，不正確的是（）。

A.抵押人享有對抵押物的占有權
B.抵押人不享有對抵押物的處分權
C.抵押人可以對抵押物設立多項抵押權
D.抵押人可以對抵押物設立用益物權
E.抵押人不享有對抵押物的占有權


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1.多項選擇題依《擔保法》第四十九、五十一條的規(guī)定，抵押權人對抵押人處分抵押物的行為有（）。

A.限制權
B.追及權
C.對抗權
D.對抵押物不法妨礙的排除權
E.轉讓權

2.多項選擇題確定土地權屬的部門規(guī)章及政策性文件不包括（）。

A.《確定土地所有權與使用權的若干規(guī)定》
B.《土地權屬爭議調查處理辦法》
C.《城市規(guī)劃法》
D.《鐵路留用使用辦法》
E.《農村人民公社工作條例修正草案》

3.多項選擇題下列不屬于集體土地的主體的表現形式的是（）。

A.村農民集體
B.村內兩個以上集體經濟組織的農民集體，即村民小組
C.村民個人
D.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體
E.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府

4.多項選擇題在處理土地確權具體問題時，要堅持的基本原則有（）。

A.城市國有化的原則
B.國家土地所有權性質不變更的原則
C.尊重歷史和現實，分階段處理土地權屬問題的原則
D.在切實維護土地權利人合法權益的基礎上，盡可能地全面考慮各方面的利益
E.要有利于維護社會穩(wěn)定，保障土地的可持續(xù)利用

5.多項選擇題承租期限內，土地承租權人有以下（）行為之一的，租賃關系提前終止出租人可以無償收回租賃物。

A.擅自改變租賃物用途的
B.轉讓、抵押土地承租權的
C.利用租賃物進行非法活動，損害公共利益的
D.租金按月支付時，無正當理由累計3個月不繳納的，或者按年支付時，無正當理由超過半不繳納的
E.其他嚴重損害出租人權益的

6.多項選擇題（）是土地他項權利的取得方式。

A.基于法律、行政法規(guī)的直接規(guī)定
B.根據與土地所有權人或土地使用權人訂立的協議
C.基于行政行為
D.根據需求人的意愿
E.基于司法行為

7.多項選擇題（）是集體土地使用權人對該集體土地享有的權利。

A.占有權
B.收益權
C.處分權
D.使用權
E.出租權

9.多項選擇題（）是租賃土地權利人轉讓或抵押租賃土地使用權應滿足的條件。

A.經國有土地所有者代表同意
B.按租賃合同約定投資開發(fā)，地上建筑物、其他附著物已建成
C.已辦理租賃土地使用權登記以及地上建筑物、其他附著物所有權登記，并取得房地產、產權證書
D.租賃土地使用權，非隨其地上物不得發(fā)生轉讓、抵押
E.租賃土地使用者用租賃的土地進行商品房開發(fā)

10.多項選擇題（）是國企改革時的劃撥土地處置方法。

A.可以保留劃撥性質，但一般不超過5年
B.可以采用出讓
C.租賃
D.轉讓
E.作價出資（入股）和授權經營等方式