多項選擇題（）是關于國家租賃國有土地使用權變更的不正確敘述。

A.國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權
B.承租人可將承租土地使用權轉租、轉讓，但是不能辦理抵押
C.承租土地使用權轉租和轉讓必須依法登記
D.承租人將承租的土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權由兩方共同享有
E.承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人


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1.多項選擇題（）是關于單位使用土地的土地登記申請人的不正確表述。

A.凡是以企業(yè)法人名義取得土地使用權的，由企業(yè)法人及其法人代表申請土地登記
B.機關法人以法人名義取得土地使用權的，由法人及其法人代表申請土地登記
C.社團法人有法人資格但不是以本法人名義取得土地使用權的，由現(xiàn)在法人及其法人代表申請土地登記
D.聯(lián)營單位以單位法人及法人代表申請土地登記
E.私營單位屬使用性質且土地使用權不作為合作條件的，自行確定土地登記申請人

2.多項選擇題（）是對于《土地登記申請書》填寫基本要求的正確表述。

A.《土地登記申請書》由登記機關負責填寫
B.土地他項權利申請書只由土地他項權利擁有人填寫
C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩個以上宗地的，按宗地分別填寫
D.一宗地有多個使用者的，按其共有使用權人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權人分別填寫
E.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

3.多項選擇題（）是我國土地登記的內容。

A.土地產(chǎn)權交易合同
B.土地權屬的來源
C.土地權屬性質
D.土地權利客體
E.土地權利主體

4.多項選擇題下列關于出讓、國家作價出資（入股）、國家租賃和授權經(jīng)營國有土地使用權變更登記的權屬審核的描述中，正確的是（）。

A.申請人應與相關證明文件的土地使用者名稱一致
B.出讓、國家租賃國有土地使用者對地塊的投資必須達到合同的約定
C.土地用途可以根據(jù)實際情況加以改變
D.申請人應按國家規(guī)定繳納有關稅費
E.授權經(jīng)營國有土地使用者一般不得向集團公司以外的單位和個人轉讓土地

5.多項選擇題以下屬于直接土地登記申請人的是（）。

A.法人
B.有完全民事行為能力的自然人
C.限制民事行為能力的自然人
D.無民事行為能力的自然人
E.非法人組織

6.單項選擇題土地登記卡包括共有土地使用權登記卡、續(xù)表和（）三部分。

A.土地登記卡主卡
B.地籍調查表
C.土地登記審批表
D.土地歸戶卡

7.單項選擇題關于土地登記代理人義務，下列說法錯誤的是（）。

A.代理人有按照委托人的指示代理代理事務
B.將處理事務的收益和所得交付委托人
C.維護委托人權益
D.土地登記代理人沒有及時告知委托人

9.單項選擇題（）是對原始土地登記資料查詢的正確表述。

A.國家安全機關可以查詢所有土地原始登記資料
B.紀檢部門有權查詢所有土地原始登記資料
C.土地登記代理機構可以查詢所有登記資料
D.土地權利人有權查詢其土地權利范圍內的土地登記資料

10.單項選擇題關于土地登記中，以下（）是不可能發(fā)生的。

A.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤
B.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發(fā)的錯誤
C.原始登記文件可能出錯
D.原始登記文件不會出錯