多項(xiàng)選擇題下列()不是國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征。

A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)不必經(jīng)過(guò)審批
B.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理


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1.多項(xiàng)選擇題()是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機(jī)關(guān)合理地管理土地
B.對(duì)土地登記機(jī)關(guān)在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟(jì),追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時(shí)間內(nèi),征詢利害關(guān)系人的異議
E.讓土地權(quán)利人及時(shí)了解其土地權(quán)利是否得到保護(hù)

2.多項(xiàng)選擇題()是關(guān)于審核土地登記申請(qǐng)人的正確表述。

A.申請(qǐng)人是企業(yè)法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》
B.申請(qǐng)人是自然人的,土地登記人員只需檢驗(yàn)其個(gè)人身份證明和戶籍證明
C.申請(qǐng)人是其他組織的,土地登記人員參照法人審查的方法對(duì)其主體資格進(jìn)行審查
D.申請(qǐng)人是機(jī)關(guān)法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)該單位成立的證件或文件
E.申請(qǐng)人是社會(huì)團(tuán)體法人的,土地登記人員需檢驗(yàn)民政部門頒發(fā)的社會(huì)團(tuán)體登記證書

3.多項(xiàng)選擇題()是產(chǎn)生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉(zhuǎn)建筑的實(shí)際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準(zhǔn)用地文件所規(guī)定
E.土地使用權(quán)有償使用合同的規(guī)定

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記的申請(qǐng)時(shí)限的說(shuō)法,正確的是()。

A.土地使用權(quán)抵押期間,抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內(nèi)提出申請(qǐng)
B.抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起15日內(nèi)提出申請(qǐng)
C.土地使用權(quán)出租期滿,續(xù)簽出租合同的,申請(qǐng)人應(yīng)在期滿之日起15日內(nèi),申請(qǐng)變更登記
D.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)提出申請(qǐng)
E.依法繼承土地他項(xiàng)權(quán)利的,申請(qǐng)人應(yīng)在辦理繼承手續(xù)之日起15日內(nèi),申請(qǐng)變更登記

5.單項(xiàng)選擇題《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地登記資料()。

A.不可公開查詢
B.可以公開查詢
C.必須公開
D.不允許公開

6.單項(xiàng)選擇題()是關(guān)于土地登記代理合同的錯(cuò)誤說(shuō)法。

A.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場(chǎng)的秩序
B.代理事項(xiàng)是土地登記代理合同的客體
C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同
D.土地登記代理合同能有效保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于土地登記代理人的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.取得《土地登記代理人職業(yè)資格證書》
B.以機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理業(yè)務(wù)
C.可以受聘于一個(gè)或多個(gè)土地登記代理機(jī)構(gòu)
D.經(jīng)有關(guān)部門登記備案

8.單項(xiàng)選擇題土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件不包括()。

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C.有固定的服務(wù)場(chǎng)所
D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員

9.單項(xiàng)選擇題補(bǔ)發(fā)的土地證書時(shí)間以()為準(zhǔn)。

A.申請(qǐng)日
B.土地登記卡登記日
C.補(bǔ)發(fā)證書日
D.申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)證書日

10.單項(xiàng)選擇題地址變更登記的申請(qǐng)人是地址()。

A.變更后的土地使用者
B.變更前的土地權(quán)利人
C.變更后的土地權(quán)利人
D.變更前的土地使用者