單項選擇題

北京愛家房地產開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務:
(1)1月份購進市區(qū)一處土地使用權,支付土地價款6000萬元,繳納相關稅費240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分攤到寫字樓利息支出300萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機構貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元,無法準確分攤利息支出,售房時和業(yè)主約定,停車場產權屬于房地產開發(fā)公司所有,停車場車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價15990萬元(參照當地當年、同類房產市場價格或評估價值確定)與他人聯營開設一商場,共同承擔經營風險,當年收到分紅2500萬元。(該房地產公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產開發(fā)費用。)
要求:根據上述資料和稅法相關規(guī)定,回答下列問題。

精裝修寫字樓用于聯營計算土地增值稅時準予扣除的項目合計()萬元。

A.7582
B.7614
C.7860
D.7810


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1.單項選擇題

北京愛家房地產開發(fā)公司2014年發(fā)生以下業(yè)務:
(1)1月份購進市區(qū)一處土地使用權,支付土地價款6000萬元,繳納相關稅費240萬元;
(2)以上述土地開發(fā)建設商品住宅樓、停車場和精裝修寫字樓,占地面積各為1/3;
(3)住宅樓開發(fā)成本3000萬元。開發(fā)住宅樓的利息支出無法提供金融機構證明;
(4)精裝修寫字樓開發(fā)成本3400萬元(未包括裝修成本600萬元)。分攤到寫字樓利息支出300萬元(包括加罰利息40萬元),能提供金融機構貸款證明;
(5)與住宅樓配套的停車場開發(fā)成本480萬元,無法準確分攤利息支出,售房時和業(yè)主約定,停車場產權屬于房地產開發(fā)公司所有,停車場車位全部用于出租;
(6)12月份全部竣工驗收后,公司將住宅樓出售,取得收入12000萬元;將精裝修寫字樓作價15990萬元(參照當地當年、同類房產市場價格或評估價值確定)與他人聯營開設一商場,共同承擔經營風險,當年收到分紅2500萬元。(該房地產公司所在省規(guī)定,按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產開發(fā)費用。)
要求:根據上述資料和稅法相關規(guī)定,回答下列問題。

精裝修寫字樓用于聯營應繳納的土地增值稅為()萬元。

A.0
B.2328
C.2338
D.2886

3.單項選擇題

2014年,位于北京市的甲公司進行了相應的并購重組,相關業(yè)務如下:
(1)2014年4月,甲公司吸收合并了于北京市的乙公司,從乙公司承繼價值1000萬元、占地面積9000平方米的廠房,乙公司注銷,合并后原投資主體存續(xù)。
(2)2014年4月,丙公司申請破產,通過協商,甲公司承受丙公司在北京市的價值800萬元、占地面積為6000平方米的廠房,甲公司當月以銀行存款結清,甲公司不屬于丙公司的債權人,沒有安置丙公司的職工。
(3)2014年6月,甲公司在北京市購買一個占地24000平方米的停車場,合同總價款為2000萬元,合同約定分三期付款,當年付款800萬元。
(4)2014年10月,甲公司為了在天津市建立生產基地,購買了價值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房;采用征用方式購買了當地一塊耕地15000平方米(其中3000平方米,經依法申請獲得批準建設醫(yī)院和中學學校)支付價款1000萬元。(注:北京市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額8元/平方米,天津市城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額4元/平方米,天津市耕地占用稅40元/平方米,契稅稅率均為3%)
要求:根據以上資料,回答下列問題。

2014年甲公司承受乙公司和丙公司房地產應繳納契稅()萬元。

A.0
B.15
C.24
D.54

最新試題

北京某股份公司度取得投資收益115萬元,其中:從某境內某居民企業(yè)分回投資收益60萬元,國債轉讓收入25萬元,從境外分回投資收益30萬元(被投資企業(yè)境外所得稅稅率20%);境內生產經營所得220萬元,該公司應納所得稅額為()萬元。

題型:單項選擇題

根據《中新稅收協定》,應作為特許權使用費的是()。

題型:單項選擇題

某軟件生產企業(yè)實際發(fā)放的合理工資總額400萬元;實際發(fā)生職工福利費用60萬元、撥繳的工會經費5萬元(已經取得工會組織開具的《工會經費收入專用收據》)、職工教育經費41萬元(其中職工培訓經費8萬元)。企業(yè)申報所得稅時就上述費用應調整的應稅所得額為()萬元。

題型:單項選擇題

根據個人所得稅法規(guī)定,下列各項正確的是()。

題型:單項選擇題

甲公司為我國境內的一家居民企業(yè)(增值稅一般納稅人),是一家經認定的技術先進型服務企業(yè)。全年計入成本、費用的實際發(fā)放的合理工資總額850萬元(其中含支付給臨時工的工資50萬元),實際發(fā)生職工福利費125萬元,撥繳的工會經費20萬元,實際發(fā)生職工教育經費70萬元。該公司職工福利費、職工教育經費及工會經費納稅調整的金額為()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項中,符合現行小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的有()。

題型:多項選擇題

在甲市居住的丁某每月取得出租居民住房不含稅租金收入32000元,租期一年,2月份發(fā)生了修繕費1200元,則丁某當年應繳納的個人所得稅為()元。(不考慮免征增值稅優(yōu)惠和地方教育附加)

題型:單項選擇題

我國公民楊某為某事業(yè)單位的職員,6月楊某辦理了提前退休手續(xù),取得一次性補貼收入85000元,楊某辦理提前退休手續(xù)至法定退休年齡之間為1年。6月楊某應繳納個人所得稅()元。

題型:單項選擇題

某個體工商戶,生產經營的收入是60萬元,營業(yè)成本35萬元,另外發(fā)生的業(yè)務招待費是2萬元;員工的工資是10萬元,個體戶業(yè)主的工資是5萬元,當年12月份購進用于研究開發(fā)的測試儀器15萬元,其他的稅法準予扣除的費用、稅金是6萬元。員工工資和業(yè)主工資沒有包含在成本費用中,業(yè)務當年無綜合所得,申報的專項附加扣除為2.4萬元/年,則該個體工商戶應納的個人所得稅為()元。

題型:單項選擇題

中國公民劉某2019年5月出版長篇小說一部,取得稿酬30000元,劉某應被預扣預繳個人所得稅()元。

題型:單項選擇題