多項選擇題房地產(chǎn)領(lǐng)域的管理制度，大體可劃分為（）、房地產(chǎn)維修養(yǎng)護(hù)管理三個方面。

A.物業(yè)管理
B.房屋安全鑒定
C.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理
D.房地產(chǎn)管理


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)一般可以劃分為房地產(chǎn)開發(fā)前期工作階段、（）幾個階段。

A.房地產(chǎn)開發(fā)中期工作階段
B.投資機(jī)會選擇與決策分析階段
C.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段
D.房地產(chǎn)銷售經(jīng)營階段

2.多項選擇題直接關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)的法律有（）。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《城市房屋拆遷法》
D.《城市規(guī)劃法》
E.《土地抵押法》

4.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需產(chǎn)生異產(chǎn)毗連房屋公有部位時，應(yīng)當(dāng)（）。

A.取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議
B.取得各所有人一致同意，并口頭通知建設(shè)單位
C.取得建設(shè)單位同意，并于相鄰所有人簽訂書面協(xié)議
D.取得建設(shè)單位同意，并口頭通知相鄰所有人

5.單項選擇題異產(chǎn)毗連房屋樓蓋結(jié)構(gòu)部位的修繕由（）。

A.所在層房屋所有人負(fù)責(zé)
B.物業(yè)管理公司
C.毗連層上下房屋所有人按份額比例分擔(dān)
D.建設(shè)單位

6.單項選擇題契證登記制度對當(dāng)事人關(guān)于房地產(chǎn)的權(quán)利主張，采?。ǎ?。

A.行為要件制度
B.對抗要件制度
C.效力要件制度
D.成立要件制度

7.單項選擇題以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的（）。

A.月還款計劃
B.預(yù)購房屋合同
C.土地使用證明
D.項目詳細(xì)規(guī)劃

8.單項選擇題從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，須有規(guī)定數(shù)量的（）。

A.物業(yè)管理師
B.房地產(chǎn)策劃師
C.房地產(chǎn)建造師
D.房地產(chǎn)估價師

9.單項選擇題住宅商品房的保修期從（）之日起計算。

A.竣工
B.驗收合格
C.交付用戶使用
D.承接查驗合格

10.單項選擇題房屋權(quán)屬證書有以下三種，下列錯誤的一項是：（）。

A.《房屋使用登記證》
B.《房屋共有權(quán)證》
C.《房屋所有權(quán)證》
D.《房屋他項權(quán)證》