單項選擇題房屋日常養(yǎng)護(hù)可分為()。

A、零星養(yǎng)護(hù)
B、零星養(yǎng)護(hù)和計劃養(yǎng)護(hù)
C、計劃養(yǎng)護(hù)
D、翻修


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1.單項選擇題裝修人在裝飾裝修前,必須向()提出申報登記。

A、業(yè)主委員會
B、物業(yè)建設(shè)單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、行政管理部門

2.單項選擇題物業(yè)管理企業(yè)依照()收取管理費(fèi)。

A、業(yè)主公約
B、國家規(guī)定
C、物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)
D、物價局規(guī)定

3.多項選擇題居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應(yīng),不存在()。

A、指導(dǎo)關(guān)系
B、隸屬關(guān)系
C、上下級關(guān)系
D、互相幫助

4.多項選擇題社區(qū)居委會是居民()的基層群眾性自治組織,在很多職能上實(shí)際是政府的延伸。

A、自我管理
B、自我教育
C、自我服務(wù)
D、自我創(chuàng)收

5.多項選擇題《物業(yè)管理條例》法律責(zé)任的特點(diǎn)是()。

A.行政責(zé)任、民事責(zé)任并存
B.優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實(shí)際困難
C.凡是能夠通過承擔(dān)民事責(zé)任解決的,不再設(shè)定行政處罰的原則
D.體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則 

6.多項選擇題在我國物業(yè)管理發(fā)展中,政府之所以起到不可或缺的作用,主要基于以下原因:()。

A、我國當(dāng)前仍處于計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型期,需要政府發(fā)揮應(yīng)有的作用
B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關(guān)系角度考慮,政府必須對物業(yè)管理進(jìn)行適度干預(yù)
C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強(qiáng)力干預(yù)才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
D、普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題,需要政府從全局的高度進(jìn)行必要的的監(jiān)管

7.單項選擇題物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)是()。

A.多向選擇和等價有償
B.雙向選擇和自主經(jīng)營
C.自主經(jīng)營和等價有償
D.雙向選擇和等價有償

9.多項選擇題《條例》在立法過程中,主要遵循以下()基本原則。

A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則
B、重點(diǎn)維護(hù)弱勢群體業(yè)主合法權(quán)益的原則
C、現(xiàn)實(shí)性與前瞻性有機(jī)結(jié)合的原則
D、從實(shí)際出發(fā),實(shí)事求是的原則

10.多項選擇題《物業(yè)管理條例》的立法指導(dǎo)思想,主要表現(xiàn)在:()。

A、強(qiáng)調(diào)保護(hù)業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益,協(xié)調(diào)單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系
B、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體,是服務(wù)和被服務(wù)的關(guān)系
C、強(qiáng)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項
D、強(qiáng)調(diào)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事主體,是管理和被管理的關(guān)系