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單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，以下哪項(xiàng)不符合承接查驗(yàn)條件？（）

A．與原管理單位解除物業(yè)服務(wù)合同
B．與新物業(yè)企業(yè)達(dá)成口頭承諾
C．與新物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
D．需滿足承接查驗(yàn)必要條件

1.單項(xiàng)選擇題新建物業(yè)查驗(yàn)的內(nèi)容哪一項(xiàng)是不需要的？（）

A．物業(yè)資料
B．業(yè)主專有部分
C．物業(yè)共用部位
D．共用設(shè)施設(shè)備

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理項(xiàng)目前期運(yùn)作的以下內(nèi)容中，哪項(xiàng)不符合要求？（）

A．管理資源的完善與優(yōu)化
B．管理制度和規(guī)范的完善
C．確定物業(yè)管理單項(xiàng)服務(wù)分包
D．確立物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.單項(xiàng)選擇題早期接入對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作用很大，下面哪項(xiàng)工作是開發(fā)商不需要的？（）

A．優(yōu)化設(shè)計(jì)
B．提高工程質(zhì)量
C．更好了解物業(yè)情況
D．提高開發(fā)商經(jīng)濟(jì)效益

4.單項(xiàng)選擇題前期物業(yè)管理是重要管理服務(wù)，下列哪一項(xiàng)不符前期管理要求？（）

A．銷售階段
B．物業(yè)承接階段
C．物業(yè)入住
D．物業(yè)業(yè)主大會(huì)選聘物管企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題早期介入是一項(xiàng)物業(yè)管理咨詢活動(dòng)，下列中哪一項(xiàng)不符早期介入內(nèi)容？（）

A．立項(xiàng)階段
B．規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
C．建設(shè)階段
D．承接查驗(yàn)階段

6.單項(xiàng)選擇題簽訂服務(wù)合同應(yīng)注意事項(xiàng)中，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）

A．明確業(yè)主委員會(huì)權(quán)利義務(wù)
B．明確物業(yè)管理企業(yè)權(quán)力和義務(wù)
C．主要條款宜粗不宜細(xì)
D．對(duì)違反責(zé)任的約定

7.單項(xiàng)選擇題廣告不是要約，下面哪個(gè)是要約？（）

A．懸賞廣告
B．招標(biāo)廣告
C．購物廣告
D．招租廣告

8.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理投標(biāo)程序中哪一項(xiàng)是不重要的？（）

A．獲取招標(biāo)信息
B．項(xiàng)目評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)防范
C．項(xiàng)目現(xiàn)場勘探
D．準(zhǔn)備投標(biāo)文件

9.單項(xiàng)選擇題請(qǐng)找出一個(gè)剛剛注冊(cè)成立的物業(yè)管理企業(yè)的物管資質(zhì)管理不屬于的內(nèi)容？（）

A．遵守法規(guī)規(guī)章
B．履行合同
C．誠信經(jīng)營
D．企業(yè)收入

10.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)特征，下面哪個(gè)答案表述最確切？（）

A．獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧
B．常規(guī)性服務(wù)
C．保值增值
D．具有一定公共管理性質(zhì)