單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.基本作用是維護(hù)社會(huì)整體利益
B.協(xié)調(diào)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相關(guān)當(dāng)事人之間的關(guān)系是其目的之一
C.主體是人民政府房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理部門(mén)
D.與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的受益是正相關(guān)關(guān)系


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1.單項(xiàng)選擇題房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)不包括的服務(wù)內(nèi)容是（）。

A.發(fā)布房源信息
B.核實(shí)《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》
C.市場(chǎng)行情資訊
D.制作《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》

2.單項(xiàng)選擇題下列（）情況中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以不回避。

A.委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的直接親屬
B.委托人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的同學(xué)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出售自己的房屋
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的直系親屬與委托房屋存在所屬關(guān)系

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)招攬規(guī)范的說(shuō)法，正確的是（）。

A.對(duì)客戶(hù)明確拒絕再次接受電話銷(xiāo)售的，可過(guò)一段時(shí)間后進(jìn)行電話回訪
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以張貼為客戶(hù)省錢(qián)的信息
C.交易資金監(jiān)管方式屬于商業(yè)秘密，不可以在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示
D.代理銷(xiāo)售商品房項(xiàng)目的，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人公示商品房銷(xiāo)售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷(xiāo)售商品房的有

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.主要依靠社會(huì)的輿論力量和職業(yè)教育來(lái)維持
B.具有行業(yè)性.廣泛性.實(shí)用性.時(shí)代性的特點(diǎn)
C.是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的外在顯化形式
D.適用對(duì)象包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.任何一方如有確鑿證據(jù)證明對(duì)方行為嚴(yán)重影響自己的利益，可以直接終止合同
B.任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方
C.有利于督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)增強(qiáng)緊迫感，提高工作效率
D.實(shí)質(zhì)上規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)工作的時(shí)間界限

6.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，（）是決定房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)。

A.最高最佳使用
B.需求預(yù)測(cè)
C.供求分析
D.現(xiàn)金流量貼現(xiàn)分析

7.單項(xiàng)選擇題一般的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)很難組織人力對(duì)每一套房源進(jìn)行深入調(diào)查，而對(duì)房源的質(zhì)量.產(chǎn)權(quán).上市許可等問(wèn)題不太了解，這會(huì)導(dǎo)致（）。

A.信息欠缺引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.承諾不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的道德風(fēng)險(xiǎn)
D.產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式的說(shuō)法，正確的是（）。

A.單店模式是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只有一個(gè)門(mén)店
B.特許經(jīng)營(yíng)模式中.連鎖經(jīng)營(yíng)組織與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在著資產(chǎn)隸屬關(guān)系
C.目前在我國(guó)，采用店鋪經(jīng)營(yíng)模式的主要是以租售代理業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D.連鎖經(jīng)營(yíng)模式最早出現(xiàn)在商品零售行業(yè)

10.單項(xiàng)選擇題下列不屬于物業(yè)查驗(yàn)的基本途徑的是（）。

A.了解文字資料
B.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看
C.想有管人員了解
D.看電視

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中介機(jī)構(gòu)對(duì)外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)信息和委托人身份證明等材料，經(jīng)委托人同意后到房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)，并編制（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià)，以薄利為宗旨，在推銷(xiāo)手段上，采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來(lái)擴(kuò)大影響，屬于產(chǎn)品生命周期的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在配對(duì)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶(hù)推薦房源的要點(diǎn)不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)模式不變，可能為公司創(chuàng)造的利潤(rùn)現(xiàn)值是指（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買(mǎi)兩套市中心靠近公園的高層小戶(hù)型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買(mǎi)主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。甲公司聘用宋先生從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可以對(duì)其作出的行政處罰包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是（）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

誠(chéng)實(shí)守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員（）

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有（）

題型：多項(xiàng)選擇題