單項(xiàng)選擇題適用市場(chǎng)法，至少要選擇（）個(gè)以上的可比交易案例。

A.2
B.3
C.4
D.5


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1.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法，在評(píng)估思路上，是對(duì)（）的反向運(yùn)用。

A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)清算法

2.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，是對(duì)（）基本原理的運(yùn)用。

A.市場(chǎng)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.收益法
D.成本法

3.單項(xiàng)選擇題交易案例比較法，是對(duì)（）基本原理的運(yùn)用。

A.市場(chǎng)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.收益法
D.成本法

4.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)金流償債法，是對(duì)（）基本原理的運(yùn)用。

A.市場(chǎng)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.收益法
D.成本法

5.單項(xiàng)選擇題假設(shè)清算法，是對(duì)（）基本原理的運(yùn)用。

A.市場(chǎng)法
B.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
C.收益法
D.成本法

6.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法的基本原理是，理性購(gòu)買者在購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于（）。

A.該資產(chǎn)未來(lái)能給他帶來(lái)的回報(bào)。
B.生產(chǎn)該資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間與單位勞動(dòng)時(shí)間價(jià)格的乘積。
C.市場(chǎng)上與該資產(chǎn)具有相同或類似功能的替代品價(jià)格。
D.重建與該資產(chǎn)相同或類似功能資產(chǎn)的花費(fèi)。

7.單項(xiàng)選擇題收益法的基本原理是，理性購(gòu)買者在購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于（）。

A.市場(chǎng)上與該資產(chǎn)具有相同或類似功能的替代品價(jià)格。
B.該資產(chǎn)未來(lái)能給他帶來(lái)的回報(bào)。
C.生產(chǎn)該資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間與單位勞動(dòng)時(shí)間價(jià)格的乘積。
D.重建與該資產(chǎn)相同或類似功能資產(chǎn)的花費(fèi)。

8.單項(xiàng)選擇題成本法的基本原理是，理性購(gòu)買者在購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，愿意支付的價(jià)格不會(huì)高于（）。

A.重建與該資產(chǎn)相同或類似功能資產(chǎn)的花費(fèi)。
B.該資產(chǎn)未來(lái)能給他帶來(lái)的回報(bào)。
C.市場(chǎng)上與該資產(chǎn)具有相同或類似功能的替代品價(jià)格。
D.生產(chǎn)該資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間與單位勞動(dòng)時(shí)間價(jià)格的乘積。

9.單項(xiàng)選擇題評(píng)估價(jià)格的主要功能是（）。

A.摸清家底
B.提供談判底線
C.為定價(jià)提供基礎(chǔ)依據(jù)
D.直接作為處置底價(jià)

10.單項(xiàng)選擇題以下（）屬于首次盡職調(diào)查的資產(chǎn)。

A.不良資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)接收的所有不良資產(chǎn)
B.系統(tǒng)自動(dòng)認(rèn)定為不良的自然人貸款（含銀行卡透支），如貸款逾期90天仍無(wú)法恢復(fù)正常形態(tài)的
C.每年第一季度進(jìn)行調(diào)查的資產(chǎn)
D.債務(wù)關(guān)聯(lián)人情況發(fā)生重大變化或出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)的資產(chǎn)