多項選擇題下列哪些人員不能在農業(yè)銀行申請個人汽車貸款（）？

A.中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續(xù)居住一年以上（含一年）的港、澳、臺居民及外國人
B.已無穩(wěn)定收入的離退休人員
C.近12個月內有累計7次逾期記錄的某外企白領
D.未成年人


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1.多項選擇題非交易轉按貸款可分為兩類，具體包括（）。

A.以我行信貸資金直接償還其他金融機構個人住房貸款
B.銀行完成貸款審查審批前，由客戶自籌資金提前清償原金融機構個人住房貸款
C.銀行完成貸款審查審批前，由中介機構墊付資金提前清償原金融機構個人住房貸款
D.銀行完成貸款審查審批后，出具貸款承諾書，由客戶自籌資金或由中介機構墊付資金提前清償原金融機構個人住房貸款

2.多項選擇題二手房交易中，調查人員應與擬交易房屋所有人、共有權人面談一次，面談階段的主要工作是（）。

A.了解房屋出售行為的真實性
B.了解出售行為合法性
C.見證簽署共有權人同意房屋交易的書面聲明
D.進行風險提示

3.多項選擇題二手房貸款調查人員經調查不同意貸款的，應及時做好以下工作（）。

A.中止貸款程序
B.及時通知借款人不予貸款的原因
C.做好信貸資料歸檔工作
D.做好二次調查準備

4.多項選擇題下面對于一手住房貸款提前還款有關規(guī)定表述正確的是（）。

A.提前還款前原則上應向貸款行提交申請
B.提前還款要符合合同約定
C.部分提前還款后應生成新的還款計劃并告知借款人
D.借款人可以隨意進行提前還款，不受約束

5.多項選擇題下面對于一手住房貸款抵押擔保有關規(guī)定表述正確的是（）。

A.原則上以所購住房設定抵押
B.原則上以借款人家庭其他房產設定抵押
C.貸款行應在住房轉移登記之后三個月內申請辦理抵押登記
D.抵押登記原則上在房產竣工驗收之日起兩年內辦妥

6.多項選擇題一手住房貸款調查人員是否開展實地調查，應根據（）情況確定。

A.面談
B.貸款期限
C.貸款金額
D.對信貸資料的分析

8.多項選擇題按照交易性質劃分，個人住房貸款包括以下（）幾種。

A.一手住房貸款
B.二手住房貸款
C.自建房貸款
D.回遷房貸款