單項選擇題抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租時，如果抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由（）承擔。

A．抵押人
B．抵押權人
C．承租人
D．以上都不對


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1.單項選擇題兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時．各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當（）。

A．在每個保證人間平均分配保證份額
B．向人民法院申請裁定各保證人的保證份額
C．由債權人、各保證人共同協(xié)商保證份額
D．認定為連帶共同保證

2.單項選擇題對辦理抵押物登記的部門，說法錯誤的有：（）

A．以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門。
B．以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為建筑物所在地的工商行政管理部門。
C．以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門。
D．以企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門

3.單項選擇題下列可以抵押的財產(chǎn)是：（）

A．土地所有權 
B．社會公益設施 
C．生產(chǎn)設備 
D．耕地、宅基地

4.單項選擇題保證擔保的范圍包括（）

A．主債權、利息
B．實現(xiàn)債權的費用
C．違約金、損害賠償金
D．以上都是

5.單項選擇題當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對（）

A．全部債務承擔責任
B．部分債務承擔責任
C．全部債務不承擔責任
D．視具體情況不同承擔相應責任

8.單項選擇題如果被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，說法錯誤的是：（）。

A．債權人應當按照約定實現(xiàn)債權。
B．沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權。
C．沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔保的，債權人必須先就物的擔保實現(xiàn)債權。
D．提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償

9.單項選擇題關于連帶共同保證，說法錯誤的是：（）

A.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。
B.連帶共同保證的債務人在主合規(guī)定的債務履行期限屆滿沒有履行債務的，債權人只能要求全體保證人承擔保證責任。
C.連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠郑筛鬟B帶保證人按其內部約定的比例分擔。
D.連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，各連帶保證人沒有約定分擔比例的，平均分擔。

10.單項選擇題可以作保證人的有：（）。

A．幼兒園
B．醫(yī)院
C．公民
D．企業(yè)法人的分支機構、職能部門