單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員無法依據(jù)其推斷出房齡的指標(biāo)是()。

A.房屋設(shè)計使用年限
B.房屋竣工日期
C.房屋已使用年限
D.房屋建成年份


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1.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員與客戶的溝通行為中,錯誤的是()。

A.在未經(jīng)核實的情況下,承諾客戶購房后其子女可以上重點小學(xué)
B.仔細(xì)傾聽客戶談話,捕捉客戶的購房需求
C.有針對性地介紹房屋情況,熟練回答客戶問題
D.熟悉項目周邊情況,并向客戶詳細(xì)介紹

2.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為提供代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)簽訂合同及收費的說法,正確的是()。

A.應(yīng)簽訂合同,按約定收費
B.應(yīng)簽訂合同,但不能收費
C.不必簽訂合同,也不能收費
D.不必簽訂合同,直接按標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接受委托售房時,需要提供職工代表大會批準(zhǔn)文件的交易主體是()。

A.國有企業(yè)
B.集體企業(yè)
C.私營企業(yè)
D.社團(tuán)法人

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費的說法,錯誤的是()。

A.收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公示
B.支付方式應(yīng)說明
C.收費時間盡量提前
D.承擔(dān)主體應(yīng)明確

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的報酬通常由傭金和()兩部分構(gòu)成。

A.貸款費
B.代辦服務(wù)費
C.搬家費
D.解除抵押手續(xù)費

6.單項選擇題客戶委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)尋找用于租住的房屋,需簽訂()。

A.房屋出租委托協(xié)議
B.房屋承租委托協(xié)議
C.房屋出售委托協(xié)議
D.房屋承購委托協(xié)議

7.單項選擇題確定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人權(quán)利與義務(wù)的和合同是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.房屋買賣合同
C.房屋租賃合同
D.房地產(chǎn)抵押合同

8.單項選擇題在房地產(chǎn)交易合同未能履行的情況下,關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同履行的說法,正確的是()。

A.不受影響
B.根據(jù)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中的約定執(zhí)行
C.肯定不能履行
D.肯定能履行

9.單項選擇題簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前的準(zhǔn)備工作不包括()。

A.查看委托人的有關(guān)證明
B.洽談有關(guān)事項
C.書面告知委托人有關(guān)事項
D.簽訂代辦貸款委托協(xié)議

10.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的關(guān)系情形中,不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提供服務(wù)應(yīng)披露或回避的情形是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是房屋所有權(quán)人的直系親屬
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是房屋承購人的直系親屬
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是房屋承租人的直系親屬
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員曾為該房屋提供過經(jīng)紀(jì)服務(wù)

最新試題

為掌握房地產(chǎn)消費市場容量,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)調(diào)查消費者的()。

題型:多項選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

題型:單項選擇題

選擇地域性目標(biāo)市場,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以所在工作地點為中心,半徑在()m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型:單項選擇題

對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是()。

題型:單項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為()。

題型:多項選擇題

在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)()。

題型:單項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時,應(yīng)重點向購房人詳細(xì)解釋()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時,正確的調(diào)查方式有()。

題型:多項選擇題