多項選擇題下列關于房屋租賃合同內容的表述中，正確的有（）。

A.房屋租賃合同載明的用途一般按房地產權證上載明的用途
B.房屋租賃合同要詳細載明房屋結構、附屬設施和設備狀況
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由雙方協(xié)商訂立
D.房屋修繕責任一般由出租人承擔，合同不需要對房屋修繕事項進行約定
E.雙方在任何情況下均不可單方面終止合同


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1.多項選擇題接受以下委托人的委托的房地產代理中，屬于買方代理的有（）

A.房地產開發(fā)商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的業(yè)主
D.房屋承租人
E.購買房屋者

2.多項選擇題房地產經紀機構應當在經營場所內的醒目位置明示的事項包括（）

A.營業(yè)執(zhí)照
B.房地產管理部門備案證明
C.房地產經紀機構品牌標識
D.服務內容
E.服務流程

3.多項選擇題下列中屬于房地產經紀人員執(zhí)業(yè)技能的有（）

A.恪守信用
B.盡職守責
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機

4.多項選擇題如果某經紀機構主要面對零散的房地產業(yè)主和消費者，則適宜的經營模式為（）

A.無店鋪模式
B.單店鋪模式
C.多店鋪模式
D.連鎖店模式
E.網上聯(lián)營經營模式

6.單項選擇題發(fā)起設立北京經紀人協(xié)會的單位不包括（）

A.北京市工商行政管理局
B.北京市文化局
C.北京市體育局
D.北京市國土資源局

7.單項選擇題能夠縮短進程，讓客戶成為真正的買房或租客的手段不包括（）

A.判斷決策人
B.需求引導
C.購買力判斷
D.了解出資人

8.單項選擇題在看房順序上，可以按照（）的順序。

A.差——較好——好
B.差——好——較好
C.較好——好——差
D.好——較好——差

10.單項選擇題接待客戶時的名片禮儀敘述錯誤的是（）

A.盡早遞名片
B.忌將過臟、過時或有缺點的名片給人
C.應雙手接過對方的名片
D.遞名片時應雙手至少是右手