多項(xiàng)選擇題某小區(qū)一幢樓的樓頂居民杜某,買(mǎi)了房子不住人,而是放養(yǎng)了成群成群的鴿子,致使樓下的居民不敢開(kāi)窗透風(fēng),否則就是滿(mǎn)地鴿子毛和臭味,使其他居民無(wú)法正常生活。樓下居民可以采取的救濟(jì)方式有()。

A.請(qǐng)求業(yè)主委員會(huì)出面制止杜某在樓頂放養(yǎng)鴿子
B.以杜某侵犯了其相鄰權(quán)為由起訴至人民法院
C.因?yàn)榉孔邮嵌拍车模云渌用駸o(wú)權(quán)干涉杜某的行為
D.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子放走
E.可以自行將杜某放養(yǎng)的鴿子宰殺


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于物權(quán)設(shè)定生效時(shí)間的說(shuō)法中,正確的有()

A.甲賣(mài)給乙兩間房屋,乙自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
B.甲以自己的兩間房屋為抵押物向乙借款,乙自該房屋進(jìn)行抵押登記時(shí)起取得該抵押權(quán)
C.甲繼承其父母作為遺產(chǎn)的兩間房屋,自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
D.甲自建兩間房,甲自該房屋變更登記時(shí)起取得該房屋所有權(quán)
E.甲轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)給乙,乙自辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)起取得該建設(shè)用地的使用權(quán)

2.多項(xiàng)選擇題物權(quán)的優(yōu)先效力表現(xiàn)在()。

A.房屋出售時(shí),租賃人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B.設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先于沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)受償
C.物權(quán)優(yōu)先于人身權(quán)實(shí)現(xiàn)
D.同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押的,登記的抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)受償
E.共有人將自己享有的份額出售時(shí),其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于善意占有和惡意占有,下列說(shuō)法中正確的是()。

A.善意占有是合法占有,惡意占有是非法占有
B.因使用而導(dǎo)致占有物毀損滅失的,惡意占有人對(duì)物的毀損有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
C.占有物毀損、滅失,權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?,善意占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金
或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人
D.我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人享有必要費(fèi)用返還請(qǐng)求權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于異議登記,下列說(shuō)法中正確的是()。

A.利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記,以登記簿記載的權(quán)利人拒絕更正為前提
B.異議登記后,未經(jīng)申請(qǐng)人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力
C.申請(qǐng)人在異議登記之日起30日內(nèi)不起訴,異議登記失效
D.異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)請(qǐng)求損害賠償

6.單項(xiàng)選擇題因長(zhǎng)期出差,甲把自己的汽車(chē)交給乙代為保管,被丙偷走。以下說(shuō)法正確的是()

A.丙從乙那里偷走汽車(chē)后,甲無(wú)權(quán)向丙要求返還汽車(chē)
B.1年后,乙仍可以基于占有請(qǐng)求丙返還汽車(chē)
C.甲可以基于對(duì)汽車(chē)的所有權(quán)請(qǐng)求丙返還汽車(chē)
D.1年后,甲無(wú)權(quán)請(qǐng)求丙返還汽車(chē)

9.單項(xiàng)選擇題朱某向王某借款10萬(wàn)元,王某要求其提供擔(dān)保。朱某說(shuō):“我把我借給李某的汽車(chē)質(zhì)押給你吧?!蓖跄惩?,便借了10萬(wàn)元給朱某。下列說(shuō)法正確的是()。

A.王某實(shí)際占有該汽車(chē)時(shí)質(zhì)權(quán)才生效
B.須經(jīng)過(guò)李某同意,王某為朱某設(shè)定的質(zhì)權(quán)方生效
C.若朱某不能還錢(qián),王某可以直接把該汽車(chē)拍賣(mài)、變賣(mài)
D.若王某和朱某約定,朱某到期不能還款汽車(chē)就歸王某所有,該約定無(wú)效

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甲到乙處修理汽車(chē),由于所帶修理費(fèi)不足,將自己的名貴手表留于乙處,雙方商定甲次日付款取表。乙對(duì)甲的手表享有()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列哪些財(cái)產(chǎn)做抵押,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)即設(shè)立。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列物權(quán)中,其客體只能為動(dòng)產(chǎn)的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲委托乙辦理房產(chǎn)證,但乙將房產(chǎn)證辦在自己名下。下列說(shuō)法中正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于共同共有的特點(diǎn)的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲為一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,乙為一苗圃經(jīng)營(yíng)商,甲將已出賣(mài)的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列權(quán)利中,可以設(shè)立質(zhì)押的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列物權(quán)中,其客體既可以是動(dòng)產(chǎn),也可以是權(quán)利的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍,當(dāng)事人有約定的,從約定。沒(méi)有約定的,按照《物權(quán)法》的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

物權(quán)法定原則的含義包括()

題型:多項(xiàng)選擇題