單項選擇題下列不屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（）。

A.抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對境外人士購房的限制
C.對樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對購房人資格的政策性限制


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1.單項選擇題其他合作機構(gòu)風險的防控措施不包括（）。

A.積極利用法律手段，追究當事人刑事責任，加大“假個貸”的實施成本
B.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)
C.業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)
D.嚴格執(zhí)行準入退出制度

2.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險主要表現(xiàn)為（）。

A.“假個貸”
B.擔保風險
C.中介結(jié)構(gòu)風險
D.市場風險

3.單項選擇題“假個貸”中“假”的含義不包括（）。

A.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
B.個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款
C.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象
D.不具有真實的購房目的

4.單項選擇題分析合作機構(gòu)的償債能力時，重點看（）。

A.銷售凈利潤
B.資產(chǎn)凈利潤
C.資產(chǎn)負債表
D.成本費用

5.單項選擇題合作機構(gòu)與銀行歷史合作的信用記錄不包括（）。

A.公司業(yè)務(wù)部門了解合作機構(gòu)在銀行的公司貸款情況
B.合作機構(gòu)與銀行開展個人貸款業(yè)務(wù)有無“假個貸”
C.是否能按照合作協(xié)議履行貸款保證責任和相關(guān)的義務(wù)
D.在建設(shè)、工商、稅務(wù)等國家管理部門有無不良記錄

6.單項選擇題為了分析合作機構(gòu)的信用狀況，可以查看外部監(jiān)管記錄，這些外部監(jiān)管不包括（）。

A.下游企業(yè)
B.金融機構(gòu)
C.司法部門
D.在建設(shè)、工商、稅務(wù)等國家管理部門

7.單項選擇題關(guān)于合作機構(gòu)管理的說法，不正確的是（）。

A.銀行為了取得客戶資源，提高市場份額，因此合作機構(gòu)資質(zhì)水平的考察不重要
B.與外部機構(gòu)合作是當前和今后一段時間個人住房貸款業(yè)務(wù)開展的主要方式
C.專業(yè)從事?lián)I(yè)務(wù)的中介擔保公司，是商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務(wù)的重要合作機構(gòu)
D.合作機構(gòu)的資金實力對商業(yè)銀行的個人住房貸款風險管理水平有著重要的影響作用

8.單項選擇題“假個貸”的主要成因不包括（）。

A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機