A.發(fā)放對(duì)象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的法人企業(yè)或個(gè)體工商戶
B.借款人是具有完全民事行為能力的自然人
C.相對(duì)個(gè)人住房貸款，個(gè)人經(jīng)營類貸款風(fēng)險(xiǎn)更容易控制
D.借款人可將該貸款用于定向購買商用房

A.加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析
B.加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析
C.加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析
D.加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析

A.工資薪金收入
B.經(jīng)營性收入
C.利息收入
D.股利收入

A.所在地段經(jīng)濟(jì)發(fā)展重心轉(zhuǎn)移、大范圍拆遷
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化
D.還款人還款意愿不足

A.借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效
B.抵（質(zhì)）押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)。有無涂改現(xiàn)象
C.借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶
D.擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實(shí)、有效

A.重點(diǎn)審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B.已開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的審查
D.注冊資金是否達(dá)到一定規(guī)模

A.銀行應(yīng)在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級(jí)、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)變化情況調(diào)整分類結(jié)果，準(zhǔn)確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對(duì)商用房貸款建立良好的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用
C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計(jì)收罰息
D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請(qǐng)變更貸款還款期限，包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)（含1年）的商用房貸款，展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價(jià)款期限的，應(yīng)向銀行提出口頭申請(qǐng)

A.貸款資金的使用情況
B.保證人的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況
C.商用房所處的地理位置與價(jià)格水平
D.質(zhì)押權(quán)利憑證的時(shí)效性和價(jià)值變化情況